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石川 勝 石川 勝

不動産鑑定士/マンションマイスター
石川 勝

東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。

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市街化区域とは?市街化調整区域との違いやメリット・デメリットを解説 市街化区域とは?市街化調整区域との違いやメリット・デメリットを解説

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全ての土地は、どこでも好きなように家やマンションを建てられるわけではありません。それぞれの土地でどのようなことができるかは都市計画によって定められてお...

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賦課期日とは?固定資産税と住民税にまつわる疑問を紹介 賦課期日とは?固定資産税と住民税にまつわる疑問を紹介

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賦課期日とは、課税要件が確定する日のことを指します。税金によって期日が異なりますが、固定資産税や住民税の賦課期日などを覚えておくと便利です。

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「不動産を相続したけど、所有権移転登記は自分でできるの?」
「所有権移転登記を自分で行うときには、どのような書類が必要?」
不動産を売買・相続・贈...

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地震が発生した際、液状化現象という言葉をよく耳にします。家が傾く・倒壊するなどの被害が発生する場合がある液状化現象ですが、対策することは可能なのでしょ...

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民法改正によって、瑕疵担保責任の期間や損害賠償の範囲などが変更されました。

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不動産を取得したときに、「いつ誰がどのような手続きを行うのか」「いくら費用がかかるのか」など、わからないことは多いでしょう。不動産の売買や相続、贈与を...

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「マンションの価格が上がってる」という話を聞いたことがある人は多いのではないでしょうか。新築マンションの購入を検討し始めてから、価格を調べ始める人は多...

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「坪単価はどういうときに使うの?」
「どうやって坪単価を計算すればよいのかわからない」
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マンションの資産価値は、マンションの購入や売却などマンションにかかわるさまざまなことに関係する重要な要素です。「マンションの資産性はどうやって決まって...

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マンションの税金額や価格について調べていると、「評価額」という用語を目にすることがあるでしょう。評価額には複数の種類があり、ややこしいと感じる方も多い...

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