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税金・制度の記事一覧

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住まい給付金の給付対象は?|条件や申請方法をわかりやすく解説 住まい給付金の給付対象は?|条件や申請方法をわかりやすく解説

住まい給付金の給付対象は?|条件や申請方法をわかりやすく解説

住宅取得の負担を減らせる、「住まい(すまい)給付金」の利用を検討している人も多いのではないでしょうか。すまい給付金を受給するためには、いくつか条件があ...

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不動産所得税は還付できる?損をしないための申告手続きを解説 不動産所得税は還付できる?損をしないための申告手続きを解説

不動産所得税は還付できる?損をしないための申告手続きを解説

「一度支払った不動産所得税は返ってくる?」
「還付請求に必要な手続きは?」
不動産投資などで収入を得ている人は、上記のように悩むこともあるのではな...

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マンション建て替え円滑化法とは?難しい法律をわかりやすく紹介 マンション建て替え円滑化法とは?難しい法律をわかりやすく紹介

マンション建て替え円滑化法とは?難しい法律をわかりやすく紹介

マンションを所有する以上、避けては通れない「老朽化」の問題。

老朽化したマンションを建て替える必要があるものの、「住民から賛同が得られず頓挫して...

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修繕積立金の消費税の取り扱いは?ルールをわかりやすく解説! 修繕積立金の消費税の取り扱いは?ルールをわかりやすく解説!

修繕積立金の消費税の取り扱いは?ルールをわかりやすく解説!

修繕積立金を支払ったり徴収したりするうえで気になるのが、消費税の取り扱いです。分譲マンションの所有者は必ず修繕積立金を徴収されるため、詳細を把握してお...

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修繕積立金の勘定科目は?経費で計上する条件も解説 修繕積立金の勘定科目は?経費で計上する条件も解説

修繕積立金の勘定科目は?経費で計上する条件も解説

「修繕積立金は経費として計上できる?」
「修繕積立金を経費にする際の勘定科目は?」
分譲マンションの不動産収入などがある場合、帳簿付けの際に上記の...

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地上権とは?地上権の種類と借地権や地役権との違いをわかりやすく解説 地上権とは?地上権の種類と借地権や地役権との違いをわかりやすく解説

地上権とは?地上権の種類と借地権や地役権との違いをわかりやすく解説

「地上権って何?」
「地上権を設定するとどんなメリットがあるの?」
不動産の売買を検討しているとき、地上権という言葉を目にして上記のように思う人も...

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抵当権設定の登録免許税とは? 計算方法や軽減措置などをわかりやすく解説
抵当権設定の登録免許税とは? 計算方法や軽減措置などをわかりやすく解説

抵当権設定の登録免許税とは? 計算方法や軽減措置などをわかりやすく解説

抵当権を設定する際には、「登録免許税」と呼ばれる税金がかかります。登録免許税の金額や納付方法について知らない人も多いのではないでしょうか。

登録...

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賦課期日とは?固定資産税と住民税にまつわる疑問を紹介 賦課期日とは?固定資産税と住民税にまつわる疑問を紹介

賦課期日とは?固定資産税と住民税にまつわる疑問を紹介

賦課期日とは、課税要件が確定する日のことを指します。税金によって期日が異なりますが、固定資産税や住民税の賦課期日などを覚えておくと便利です。

課...

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不動産鑑定評価書の基本的な読み方は?押さえておくべき項目を解説 不動産鑑定評価書の基本的な読み方は?押さえておくべき項目を解説

不動産鑑定評価書の基本的な読み方は?押さえておくべき項目を解説

不動産の適正な価値を把握する際に、必要になるのが「不動産鑑定評価書」です。不動産の相続・贈与・遺産分割などで、公的な証明として活用できますが、読み方が...

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マンションの減価償却とは?計算方法をわかりやすく解説 マンションの減価償却とは?計算方法をわかりやすく解説

マンションの減価償却とは?計算方法をわかりやすく解説

不動産経営でマンションを購入する際は、減価償却について理解しておきましょう。不動産のように大きな金額の資産は、減価償却による節税効果が大きいのが特徴で...

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マンション売却に手数料はどれくらいかかる?費用をおさえるコツも解説 マンション売却に手数料はどれくらいかかる?費用をおさえるコツも解説

マンション売却に手数料はどれくらいかかる?費用をおさえるコツも解説

「マンションの売却でどれくらい手数料がかかるか」を知りたい方も多いのではないでしょうか。

マンションの売却では、仲介手数料・譲渡所得税・引越し費...

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マンションの売却でかかる税金ガイド!計算方法や減額方法も解説 マンションの売却でかかる税金ガイド!計算方法や減額方法も解説

マンションの売却でかかる税金ガイド!計算方法や減額方法も解説

「マンションの売却を考えているけれど、どれくらいお金がかかるのだろう」と気になっている方は多いのではないでしょうか。不動産の売却には税金がかかるため、...