全国市況レポート

石川 勝の記事一覧
不動産鑑定士/マンションマイスター
石川 勝
東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。
普通借地権とは?定期借地権との違いやメリット・デメリットを解説
マンションの購入を検討していると、借地権という言葉を目にすることがあるかもしれません。借地権とは、土地を借りる権利のことであり、借地権付きのマンション...
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マンションの耐用年数はどれくらい?寿命を決める要素とは?
マンションの耐用年数という言葉を聞いたことがあるけれど、どれくらいなのかはあまり耳にしないですよね。また耐用年数を過ぎたらどうなるのかも分からず、少し...
専有面積とは?ベランダやロフトは含まれるのか・計算方法も詳しく解説!
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「スケルトンインフィルって何?」
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「マンションの売却を考えているけれど、どれくらいお金がかかるのだろう」と気になっている方は多いのではないでしょうか。不動産の売却には税金がかかるため、...
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