神奈川県横浜市神奈川区にある「大口駅（おおぐちえき）」は、JR東日本横浜線の駅です。

・1947年開業、「大口袴」が伝える由緒ある地名

・横浜市内でも有数の規模を誇る『大口通商店街』が暮らしの中心

・高層ビルがなく、坂と緑が残る穏やかな住環境

どのようなエリアなのか、基礎知識をわかりやすく紹介します。

大口駅は1947年に開業した1面2線（一つのホームの両側に2本の線路がある）の駅です。比較的小さな地上駅で、西口と東口に独立した木造駅舎があります。

もともと田畑が広がるのどかなエリアでしたが、大口駅の開通によって住宅街へと発展しました。束帯装束（平安時代以降に成立した朝廷における官人男子の礼装）の表袴の下に重ねて着用する、裾が大きく広がった紅色の袴「大口袴」を、名前の由来とする説が有力です。

師岡熊野神社へ詣でる勅使一行が、大口駅エリアで着替えたことが地名になったとのこと。実際に明治以降の地形図では、「大口谷戸」との記載が確認できます。

「大口通商店街」は大口駅から徒歩3分の立地にある、横浜市の中でも屈指の規模の商店街です。国道1号線まで片道延長380mの距離があり、さまざまな店舗が立ち並んでいます。

近隣住民の買い物の場や交流の場で、暮らしの中心として機能しています。アーケードが設置されているので、雨の日も濡れる心配がありません。

大口駅周辺は横浜市内にありますが、高層マンションや大型オフィスビルはほとんどありません。昔ながらの商店街や、落ち着いた雰囲気の住宅が広がっています。

少し離れると坂が多くなり、緑道や公園で緑が楽しめるのも特徴です。高層ビルや娯楽施設はなく都会的な派手さは感じられませんが、ゆったりと暮らせる穏やかな住環境が維持されています。

大口駅エリアの中古マンションについて、価格の動きを調査しました。

・坪単価178万円、横浜まで7分の立地で手が届きやすい価格帯

・東神奈川・新横浜と比べて見る大口のポジション

・神奈川区の人口動態から読み解く将来性

東神奈川・新横浜エリアとの違いや、大口駅エリアの将来性について解説します。

JR横浜線（東神奈川～八王子）の中古マンション（ファミリー）平均坪単価（3.3m2）を、大口駅と周辺駅で比較しました。（）内の数値は平均築年数/同専有面積です。

※参照：東京カンテイ

JR横浜線（東神奈川～八王子）の平均坪単価（2025年11月04日号／集計期間：2025年7月～9月）は、158万円でした。大口駅は178万円だったので、平均と比較するとやや高めであることがわかります。

しかし、東神奈川駅（282万円）や新横浜駅（246万円）など人気の近隣駅と比べた場合、価格水準は低めです。東神奈川より先（根岸線方面）へ直通するJR横浜線の電車に乗れば横浜駅へ乗換なしで最短7分といった好立地を考えると、お得感を得られます。

費用を抑えつつ横浜の近くに住みたい場合は、大口駅エリアはよい選択肢といえるでしょう。以下では大口駅エリアの中古マンションを紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

東神奈川駅と新横浜駅には、以下のような路線が乗り入れています。

東神奈川駅には、横浜線と京浜東北線が乗り入れています。京浜東北線は埼玉・東京・神奈川を横断し、東京駅や品川駅、上野駅など都心の主要ターミナルに直結する便利な路線です。

新横浜駅は5社局5路線が乗り入れる巨大ターミナル駅で、抜群のアクセスを誇ります。東急新横浜線で渋谷駅まで最短27分、東海道新幹線で東京駅まで18分・新大阪駅まで約140分です。

大口駅は横浜線しか乗り入れていません。しかし、東神奈川まで3分、新横浜駅まで5分の立地にあり、そういった駅で乗り換えることであらゆる場所に足を運べます。

大口駅がある神奈川区の人口は、2026年5月1日時点で254,262人（※1）です。2023年が242,764人、2024年が244,535人で、近年は増加傾向であることがわかります（※2）。

神奈川区は都心へのアクセスがよく、単身者やファミリー層の転入が見込まれるエリアです。人口減少による不動産の需要低下が発生しにくいことから、将来性が高いといえます。

※参照1：横浜市

※参照2：横浜市神奈川区役所

大口駅は交通アクセスに優れていて、日常の通勤・通学に便利です。

・横浜・桜木町方面へ乗り換えなしで直通アクセス

・新横浜まで約5分、新幹線も気軽に使える

基本の交通アクセスと所要時間の目安を紹介します。

大口駅に乗り入れる横浜線は、以下のような主要駅まで直通でアクセスできます。

横浜線（東神奈川〜八王子）の一部列車は、京浜東北線・根岸線（横浜〜大船）に乗り入れています。そのため根岸線の横浜駅や桜木町に、乗り換えなしで直通アクセスが可能です。

横浜駅は巨大ターミナル駅であり、周辺の大型商業施設も充実しています。桜木町駅はみなとみらいエリアの玄関口で、ショッピングや観光、文化施設の利用に便利です。

大口駅から新横浜駅までは乗り換えなしで、約5分で到着。大口駅から直通の横浜線以外には、東海道新幹線・ブルーライン（3号線）・相鉄新横浜線・東急新横浜線が乗り入れています。

5社局5路線を活用して、あらゆるエリアにアクセスできる利便性が魅力です。新横浜駅から東海道新幹線で新幹線に気軽に乗ることができ、東京・名古屋・大阪・博多など主要都市への移動拠点として機能します。

大口駅は買い物環境や医療体制に恵まれたエリアです。

・約90店舗が並ぶ大口通商店街で日常が揃う

・ライフ・横濱屋・MEGAドン・キホーテで買い物に困らない

・駅徒歩2分の大口東総合病院で医療体制も安心

生活環境と利便性について具体的に紹介します。

大口駅から徒歩3分の立地にある大口通商店街には、約90店舗が立ち並びます。主な店舗は以下の通りです。

・不二家

・さぼてん（とんかつ専門店）

・日本堂ベーカリー

・パン工房ゆうき

・紅華苑（中華料理）

・焼肉の神戸苑

・手打ちらーめんtic,tac

・冨士家菓子店

・まいばすけっと（スーパー）

・カフェてんだぁ

・能登屋蒲鉾店本店

・八百宗（八百屋）

・明神青果大口店

・越後屋フルーツ

・石川屋酒店

・セブンイレブン大口店

・ぶんぐや（文房具店）

・ビタミンファーマシー大口薬局（調剤薬局）

多彩なジャンルの飲食店から、日常の買い物に便利な店舗まで揃っています。そのほかに洋服店や花屋、フィットネスジム、病院などもあり、利便性が高いです。

大口駅から徒歩5分の場所には「ライフ大口店」があります。食料品や日用品、手作りパン、衣料品を取り扱っていて、日常の買い物に便利です。

徒歩4分の場所にある「スーパー横濱屋大口店」は、新鮮な食材をリーズナブルな価格で購入できます。

「MEGAドン・キホーテUNY 横浜大口店」は、徒歩3分の場所にある大型のディスカウントストアです。生鮮食品や日用品、衣服、家電、雑貨など、あらゆる商品が揃っています。

大口駅から徒歩2分の場所にある「大口東総合病院」をはじめ、多くの病院があります。

症状や目的に応じて、医療機関を選択できる環境が整っていることが特徴です。日常的な通院はもちろん、急な体調不良やけがのときにも医療機関へ迅速にアクセスできます。

大口駅は子育て支援制度や、子どもを遊ばせられる公園が充実しています。

・横浜市の医療費助成は18歳まで所得制限なし

・2024年10月拡充の児童手当、高校生年代まで対象に

・神の木公園など、子どもがのびのび遊べる公園が点在

子育て世帯が暮らしやすいとされる理由について、まとめました。

大口駅がある横浜市には「小児医療費助成」があります。令和8年6月1日から対象年齢が18歳（18歳到達後の最初の3月31日）まで拡大されました。それまでは中学3年生までが対象でしたが、高校生年代の通院・入院も全額助成の対象に加わっています（※ただし、差額ベッド代・文書料・健康診断など保険適用外は対象外）。所得制限と一部負担金は2023年8月に撤廃済みです。

※参照：横浜市役所

医療費の自己負担が大幅に軽減されるため、子どもの急な体調不良や発熱の際にも安心です。子育て世帯の医療費が少なくなり、家計負担の軽減につながります。

児童手当は、2024年10月の制度改正により受給範囲が拡大しました。主な変更内容は以下の通りです。

※参照：横浜市役所

詳細な条件や支給額は、横浜市役所の公式サイト（※1）で確認してください。毎月一定額の児童手当が支給されることで、子育てにかかる経済的な負担を軽減できます。

※参照1：横浜市役所

「神の木公園」は、大口駅から徒歩10分の立地にある緑豊かな公園です。四季折々の変化を楽しめる遊歩道や遊具がある自由広場、子ども専用の野球場、メダカがいる流れなどがあります。

大口駅から徒歩1分の場所にある大口駅前公園（※1）や徒歩14分の西寺尾の丘公園（※2）もおすすめです。子どもを気軽に遊ばせられる公園は、子どもを連れた家族の憩いの場になっています。

※参照1：神奈川区役所

※参照2：神奈川区役所

大口駅エリアは住みやすいエリアですが、いくつか注意点があります。

・快速が止まらず、横浜以外は乗り換えになることも

・駅周辺以外は坂が多く、エリアによってはバス頼みに

・繁華街や大型娯楽は少なめ、夜の外食はやや限られる

住んでから後悔しないために、知っておきたいポイントを紹介しましょう。

大口駅は各駅停車のみが停車する駅なので、快速列車は止まりません。快速が停車する周辺駅は、桜木町駅や横浜駅、東神奈川駅、菊名駅、新横浜駅などです。

行きたいエリアによっては、乗り換えが必要になる可能性があります。横浜駅に行く場合も一部の列車は東神奈川駅までしか行けないため、あらかじめ確認しておきましょう。

通勤・通学先で乗り換えなしで行けるのか、実際の経路と所要時間を調べておくことが大切です。利便性は通勤・通学のしやすさに直結するため、毎日の移動をイメージしながら不動産の購入を検討してください。

大口駅周辺は平坦な土地が続きますが、少し離れると坂道が多くなります。自転車やベビーカーを利用する場合、移動に不便を感じるかもしれません。

住むエリアや移動距離によっては、バス頼みになる可能性があります。実際に移動が想定される道を歩き、あわせて駅周辺にあるバス停のダイヤを確認しておくと安心です。

大口駅周辺は商店街や閑静な住宅街を中心としたエリアなので、繁華街や娯楽施設はほとんどありません。映画館やショッピングモールなどを利用したい場合、横浜駅周辺やみなとみらいエリアまで足を運ぶ必要があります。

飲食店は豊富にありますが、営業時間が早めに終わる店舗も少なくありません。夜遅くの時間帯の外食が多い方は、この点を考慮したうえで選択してください。

以下ではマンションの資産性をあげる方法を紹介しています。不動産の購入を検討している方は、あわせてチェックしておきましょう。

大口駅周辺は、下町の温かさと利便性が共存するエリアです。落ち着いた環境ながら、横浜駅へ7分・新横浜駅へ5分といったアクセスのよさを備えています。

充実の買い物環境や医療施設など住みやすさが魅力で、子育て世帯への支援も充実。気軽に遊べる公園もあるため、ファミリー層が暮らしやすい場所といえるでしょう。

一方で坂道が多い、繁華街や大型娯楽は少なめなど、住む前に知っておきたいポイントもあります。実際に大口駅エリアを歩いてみることが、後悔のない住まい選びにつながるはずです。