記事検索

学ぶ

更新日:2026.09.30
登録日:2026.09.30

黄金町駅周辺の住みやすさは?アートが根づく街と大岡川沿いの横浜暮らし

黄金町駅周辺の住みやすさは?アートが根づく街と大岡川沿いの横浜暮らし

「黄金町の暮らしやすさについて教えてほしい」
「保育施設への預けやすさや、子どもが通う学校についても知りたい」

黄金町エリアへの引っ越しを考えている人のなかには、このように思っている人もいるでしょう。黄金町駅周辺は、大岡川沿いの桜並木やアート拠点が身近にあり、横浜駅へのアクセスや日常の買い物にも便利なエリアです。

この記事では、黄金町の特徴やマンション相場などを徹底解説します。交通アクセスをはじめ、駅近くにあるスーパー・病院・学校なども具体的にわかりますので、ぜひ最後までご覧ください。

【この記事でわかること】
・黄金町は大岡川プロムナードや京急線高架下のアート拠点が身近にある、街歩きを楽しみやすいエリア
・京急本線で横浜駅まで5~6分、品川駅までは30~35分ほどでアクセスでき、通勤・通学にも便利
・駅周辺にはスーパーや飲食店、クリニックがあり、徒歩圏の阪東橋駅から市営地下鉄ブルーラインも利用可能
・18歳年度末までの小児医療費助成や保育所情報の公開など、子育て世帯向けの制度や生活環境も確認できる

マンション図書館の物件検索のここがすごい!

img
  • 個々のマンションの詳細データ
    (中古価格維持率や表面利回り等)の閲覧
  • 不動産鑑定士等の専門家によるコメント
    表示&依頼
  • 物件ごとの「マンション管理適正評価」
    が見れる!
  • 新築物件速報など
    今後拡張予定の機能も!

【黄金町駅の概要】アートが根づく大岡川沿いの街

【黄金町駅の概要】アートが根づく大岡川沿いの街

【黄金町駅の概要】アートが根づく大岡川沿いの街

黄金町駅(こがねちょうえき)は、神奈川県横浜市にある京浜急行電鉄本線の駅です。

 

黄金町駅への引っ越しを考えている人のために、街の雰囲気をイメージできるよう以下3つのポイントを解説します。

 

・問屋街から歓楽街を経て、アートのまちへ

・桜並木が続く大岡川プロムナードが日常の風景

・高架下のアート拠点と黄金町バザールが街の象徴に

問屋街から歓楽街を経て、アートのまちへ

戦前の黄金町は、大岡川を使った河川舟運により問屋街として栄えていました。大岡川の水運を活かした材木商が、明治時代に集まったのが始まりと言われています。

 

1923年の関東大震災、さらには1945年の横浜大空襲の被害を受けたことを機に、終戦後には歓楽街へと姿を変えていきました。

 

そこで、2003年11月に地域住民や行政、警察などで構成する「初黄・日ノ出町環境浄化推進協議会」が発足。その後、2005年1月には神奈川県警による違法風俗店の一斉摘発「バイバイ作戦」が始まり、地域環境は大きく変化しました。 

 

戦後の混乱にもまれるなかで、黄金町は地域をあげて安心・安全のまちづくりに取り組み続けてきたのです。現在は、住民・警察・大学・アーティストなどが連携し、アーティストと地域の人たちとの交流を促進することで、日常的な賑わいを創出しています。

桜並木が続く大岡川プロムナードが日常の風景

黄金町駅の近くには、横浜市のなかでも有名な桜の名所があります。

 

駅からほど近い大岡川沿いにある全長3.5キロの遊歩道は、「大岡川プロムナード」と呼ばれ、春になると約350本もの桜が咲き誇るお花見スポットです。桜の咲く季節になると、ぼんぼりでのライトアップが行われ、街全体が盛り上がります。

 

桜祭りの期間中には、模擬店や物産展も開かれるほど大規模なイベントです。黄金町駅エリアに住むことで、大岡川プロムナードでの桜祭りが気軽に楽しめます。

高架下のアート拠点と黄金町バザールが街の象徴に

ひと駅先の日ノ出町駅へと伸びる京急線の高架下やその付近には、ギャラリーやスタジオ、ショーウィンドー形のパブリックアートなどが並びます。

 

エリア内でもとくに目を引くのが、「黄金町アートブックバザール」という、京急線の高架下を利用したガラス張りのおしゃれな古書店です。画集や写真集、雑誌など美術系の書籍を中心に約4万冊の古書が揃い、昔懐かしいCDやプラモセットなどもあり目を楽しませてくれます。

 

また、アートによる街の再生を目指して開かれているのが、まちづくりの一環として開催されている「黄金町バザール」です。2008年から日ノ出町駅〜黄金町駅間で開催されており、展覧会やワークショップなど、さまざまな企画が行われています。

【市場分析】黄金町の中古マンション価格の動き

【市場分析】黄金町の中古マンション価格の動き

【市場分析】黄金町の中古マンション価格の動き

黄金町のマンションの価格相場を以下のポイントに分けて解説します。

 

・売り希望価格は平均坪単価177万円、1年前からわずかに下落

・日ノ出町・南太田・横浜と比較する黄金町の価格水準

・南区の人口・世帯動向と関内・関外の都市整備から考える住宅需要

 

中古マンションの坪単価や、近隣駅との価格比較などについて見ていきましょう。

売り希望価格は平均坪単価177万円、1年前からわずかに下落

東京カンテイが行ったファミリー向け中古マンションを対象とした調査によると、京浜急行電鉄本線の黄金町駅では、平均坪単価(3.3㎡当たり)が2024年よりもわずかに下がっています。(※)

 

黄金町駅

平均坪単価(平均築年数/平均専有面積)

2023年

174万円(31.4/42.1)

2024年

181万円(33.5/35.3)

2025年(7月~9月までを集計)

177万円(35.7/38.4)

※参照:東京カンテイ

 

京急本線(泉岳寺~浦賀)における平均坪単価は279万円で、1年前と比べて56万円上昇していることを考えると、黄金町は低い水準といえるでしょう。

 

黄金町駅エリアの中古マンションについて、具体的な価格を知りたい人は、以下の一覧をチェックしてみてください。

黄金町駅(神奈川県横浜市)の中古マンション一覧

日ノ出町・南太田・横浜と比較する黄金町の価格水準

黄金町駅の平均坪単価は、近隣の横浜駅・日ノ出町駅より低く、直近では南太田駅と近い水準です。

 

 

横浜駅

日ノ出町駅

黄金町駅

南太田駅

2023年

270万円(25.8/58.5)

236万(26.8/44.4)

174万円(31.4/42.1)

181万円(30.1/45.2)

2024年

318万円(26.9/56.9)

236万円(23.8/36.3)

181万円(33.5/35.3)

163万円(35.9/45.0)

2025年(7~9月)

459万円(24.1/61.4)

265万円(27.3/51.5)

177万円(35.7/38.4)

178万円(37.7/39.1)

※参照:東京カンテイ

 

黄金町駅と南太田駅は、横浜駅や日ノ出町駅より低い価格水準です。なお、駅ごとに停車種別だけでなく、築年数や専有面積、立地条件なども異なります。

南区の人口・世帯動向と関内・関外の都市整備から考える住宅需要

近年の横浜市南区の人口と世帯数をみると、世帯数は増加し、人口も直近では増加していることがわかります。

 

 

人口

世帯数

2021年度

197,761

104,576

2022年度

197,672

105,755

2023年度

198,934

107,869

2024年度

199,485

109,350

 

また、黄金町駅から数キロメートルほどにある関内エリアでは、都市整備の計画が進められています。ただし、こうした周辺整備が黄金町の中古マンション需要や価格にどの程度影響するかは、今後の動向を見る必要があります。

 

※参考:横浜市南区「令和3年度~統計で知るみなみ~」

※参考:横浜市南区「令和4年度~統計で知るみなみ~」

※参考:横浜市南区「令和5年度~統計で知るみなみ~」

※参考:横浜市南区「令和6年度~統計で知るみなみ~」

鑑定士コメント

隣の日ノ出町駅より黄金町の坪単価が低いのはなぜでしょうか?黄金町の歴史をさかのぼると、過去には歓楽街として知られていた時期があったことから、街の治安を心配する声がありました。また、日ノ出町駅との価格差は、停車する列車の種類だけでなく、築年数や専有面積、物件供給、駅周辺環境など複数の要因によって生じます。平均坪単価だけで単純に比較せず、個別物件の条件を見ることが大切です。

黄金町駅の交通アクセス|横浜へ乗り換えなし、品川方面にも直通

黄金町駅の交通アクセス|横浜へ乗り換えなし、品川方面にも直通

黄金町駅の交通アクセス|横浜へ乗り換えなし、品川方面にも直通

黄金町駅の交通アクセス事情を見ていきましょう。

 

・京急本線で横浜へ乗り換えなし

・徒歩圏の阪東橋駅から市営地下鉄ブルーラインも利用

 

実際の生活を考えるうえで気になるポイントを解説します。

京急本線で横浜へ乗り換えなし

黄金町駅から横浜駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。京急本線を利用すると、所要時間はおよそ5~6分です。

 

東京方面へのアクセス性にも優れています。東京方面へもアクセスしやすく、品川駅までは途中で乗り換えて30~35分ほどです。 

 

JRや地下鉄など6路線が利用できる横浜駅や、JR各線のほか新幹線も乗り入れている品川駅などへアクセスしやすいことから、黄金町駅の交通利便性は高いといえます。横浜や東京方面への通勤を控えている人にとってはとくに魅力的なポイントです。

徒歩圏の阪東橋駅から市営地下鉄ブルーラインも利用

黄金町駅から徒歩で約5分のところにあるのが、横浜市営地下鉄ブルーライン(1号線)の「阪東橋駅」です。

 

黄金町駅に乗り入れているのは京急電鉄のみですが、少し歩けば阪東橋駅から地下鉄を利用することができます。横浜スタジアムのある関内駅や、桜木町方面へのアクセスに便利です。

 

黄金町駅は徒歩圏に地下鉄駅があるため、利用できる路線が多く、通勤以外にも休日のお出かけを楽しみやすい立地といえるでしょう。

黄金町の生活環境|駅周辺の店舗と商店街を使い分け

黄金町の生活環境|駅周辺の店舗と商店街を使い分け

黄金町の生活環境|駅周辺の店舗と商店街を使い分け

黄金町駅エリアの生活環境について、以下の3点を見ていきましょう。

 

・駅周辺のスーパーとイセザキモールを使い分け

・多国籍料理から昔ながらの飲食店まで選択肢が多い

・駅周辺のクリニックと徒歩圏の市大センター病院

 

日々の生活に欠かせないスーパーマーケットや飲食店、病院の有無など、気になる点を解説します。

駅周辺のスーパーとイセザキモールを使い分け

黄金町駅の周辺にはスーパーマーケットがいくつかあります。

 

施設名

駅からの距離

まいばすけっと 黄金町駅南店

徒歩1分

まいばすけっと 黄金町駅北店

徒歩2分

まいばすけっと 伊勢佐木町店

徒歩5分

業務スーパー 伊勢佐木モール店

徒歩5分

まいばすけっと 阪東橋駅前店

徒歩5分

マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店

徒歩8分

サミットストア 横浜曙町店

徒歩10分

 

駅から徒歩5分前後のところにスーパーが5件もあるため、通勤などで電車から降りた後の買い物に便利です。また、黄金町駅から徒歩3分ほどの場所には、商店街「イセザキ・モール」があり、買いたいものに応じてスーパーと使い分けられます。 

多国籍料理から昔ながらの飲食店まで選択肢が多い

黄金町駅エリアには、和・洋・中さまざまな飲食店が揃っています。

 

「元祖カレータンタン麺 征虎総本店」は、カレー風味のタンタンメンが名物の人気ラーメン店です。さらに「レストラン コトブキ」のような、昔ながらの雰囲気が魅力の洋食レストランなどもあります。

 

ほかにも居酒屋や韓国料理店など種類豊富なため、仕事帰りの一杯や、休日の家族との外食などに選択肢が広がるでしょう。

駅周辺のクリニックと徒歩圏の市大センター病院

駅の周辺にはクリニックが点在しており、自宅から近いところや自分に合った病院を選びやすい環境です。阪東橋駅近くには、横浜市立大学附属市民総合医療センターもあります。

 

黄金町駅周辺にあるクリニックや病院は以下のとおりです。

 

施設名

駅からの距離

こがね町すこやか内科・内視鏡クリニック

徒歩2分

水野医院

徒歩2分

たかしな内科クリニック

徒歩7分

ぬまた内科・消化器内科クリニック阪東橋

徒歩7分

吉野町うちだ内科クリニック

徒歩7分

横浜ひまわりクリニック

徒歩8分

まえざわ内科クリニック

徒歩10分

 

診療科や診療時間を確認し、自分や家族に合う医療機関を選びやすいでしょう。

黄金町の子育て環境|医療費助成と身近な公園

黄金町の子育て環境|医療費助成と身近な公園

黄金町の子育て環境|医療費助成と身近な公園

黄金町の子育て環境について、以下の3つのポイントに分けて紹介します。

 

・18歳年度末まで、保険診療の自己負担額を全額助成

・横浜市は2年連続で待機児童ゼロ、南区の空き状況も確認

・公園も学校も徒歩圏、子どもの生活圏が近い

18歳年度末まで、保険診療の自己負担額を全額助成

黄金町駅のある横浜市では、保険診療を受けた際にかかった自己負担額を負担してもらえる「小児医療費助成」という制度があります。18歳までの子どもは医療費の自己負担分が助成されるというものです。

 

小児医療費助成

対象年齢

0歳~18歳に達した日以後、最初の3月31日まで

内容

子どもの入院・通院時にかかる費用(保険診療の自己負担額)を全額助成する

 

なお、助成を受けるためには申請が必要です。手持ちのスマートフォンやパソコンなどを使えば、「横浜市子育て応援サイト パマトコ」から24時間いつでも申請できます。申請するにあたり、アカウントを作る必要があるため、初回の手続きには時間がかかると覚えておきましょう。

 

※参考:横浜市「小児医療費助成」

※参考:横浜市子育て応援アプリパマトコ「小児医療証の交付申請」

横浜市は2年連続で待機児童ゼロ、南区の空き状況も確認

子どもが小さい場合、預け先を確保できるかが気になりますが、横浜市では待機児童を減らす取り組みが積極的に行われています。2026年4月1日時点では、横浜市で初となる2年連続での待機児童ゼロが達成されました。

 

保育所ごとの受け入れ可能人数は、横浜市のホームページで毎月更新されるPDFから手軽に確認できます。区や子どもの年齢ごとに、受け入れ人数や入所待ち人数などを調べることが可能です。

 

年度の途中でも引越しなどの事情で空きが出ることがあるため、必要に応じて最新の空き状況をこまめにチェックするとよいでしょう。

 

※参考:横浜市「令和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」

※参考:横浜市「令和8年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」

※参考:横浜市「保育所等の入所状況」

公園も学校も徒歩圏、子どもの生活圏が近い

黄金町駅の周辺エリアにある学校は以下のとおりです。

 

黄金町駅エリアの学校

関東学院小学校

横浜市立太田小学校

横浜市立南吉田小学校

横浜市立東小学校

横浜市立日枝小学校

横浜市立横浜吉田中学校

関東学院中学校・高等学校

 

なお、横浜市では「通学区域制度」により、住所ごとに就学すべき学校が指定されています。小・中学校は住所によって学区が異なることを覚えておくとよいでしょう。

 

春には花見が楽しめる「野毛山公園」をはじめ、公園も多数あります。市立小・中学校の通学先は住所によって異なるため、物件ごとに学区を確認しましょう。

鑑定士コメント

街の安全を守るための取り組みとして、黄金町駅の周辺では防犯パトロールが定期的に行われています。「初黄・日ノ出町環境浄化推進協議会」によるもので、毎月27日に防犯パトロールが行われているほか、奇数月の第3金曜日には環境浄化推進協議会が開かれています。住まいを検討する際は、昼夜の街の雰囲気も実際に確認するとよいでしょう。

黄金町に住む前に知っておきたいポイント

黄金町に住む前に知っておきたいポイント

黄金町に住む前に知っておきたいポイント

黄金町エリアを検討するうえで、事前に知っておきたい点は以下のとおりです。

 

・停車するのは普通列車のみ、急ぐ場合は途中駅で乗り換え

・繁華街に近い場所もあり、昼夜の雰囲気を現地で確認

・大岡川の浸水想定はハザードマップで事前に確認する

 

それぞれ解説します。

停車するのは普通列車のみ、急ぐ場合は途中駅で乗り換え

黄金町駅では京急電鉄が利用できますが、普通列車のみが停車するため、急行・特急を利用する場合は途中駅での乗り換えが必要となります。

 

一方で、すべての駅に停車するため、目的地に着くまで時間がかかりやすい点には注意が必要です。ひと駅先の「日ノ出町駅」には普通列車のほか急行が停車するため、必要に応じて乗り換えなどで利用するとよいでしょう。

華街に近い場所もあり、昼夜の雰囲気を現地で確認

黄金町駅エリアの物件を内覧する際は、昼と夜の街の雰囲気もあわせてチェックすると安心です。黄金町駅から阪東橋駅の間を中心に、居酒屋をはじめとする飲食店が多いことから、昼と夜とで雰囲気が変化しやすくなっています。

 

仕事帰りなどで夜遅くに帰宅する場合は、繁華街や細い路地などをできるだけ避けて、明るい道を通るように心がけることも大切です。

大岡川の浸水想定はハザードマップで事前に確認する

黄金町駅のすぐそばには大岡川が流れており、浸水の可能性があるため、物件を決める前にハザードマップを確認しておきましょう。

 

黄金町駅から見て南側のエリアを中心に浸水リスクが高くなっており、とくに日枝小学校や共進中学校の付近は0.5~3.0mの浸水が想定されています(※)。

 

大雨や突然の豪雨などにより、河川の増水が起きることがあるため、ハザードマップと避難場所の確認をしておくことが重要です。また、将来的にマンションの売却を検討している人は、以下の資料も役立ててください。

 

※参考:横浜市「南区洪水ハザードマップ」

今できる!資産性のあげ方

まとめ:大岡川とアートが身近な黄金町、横浜中心部への近さを生かす暮らし

まとめ:大岡川とアートが身近な黄金町、横浜中心部への近さを生かす暮らし

まとめ:大岡川とアートが身近な黄金町、横浜中心部への近さを生かす暮らし

黄金町エリアは、大岡川沿いの桜並木が身近に感じられるうえ、近年ではアート拠点が増えており見どころの多い街です。

 

横浜駅までは乗り換えなしで5~6分、品川駅までは30~35分ほどでアクセスできるため、交通利便性にも優れています。横浜や東京方面への通勤を控えている人や、出掛けるのが好きな人などにとってはとくに大きなメリットです。

 

スーパーや医療機関など生活施設が徒歩圏にあり、横浜中心部へアクセスしやすい黄金町エリアをぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

石川 勝

不動産鑑定士/マンションマイスター

石川 勝

東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。

本記事で学んだことをおさらいしよう!

簡易テスト

第1問

友人がマンション購入を検討しています。立地についてアドバイスを求められました。次の中から、明らかに間違っているものを選びなさい。

答えは 4

建物の色やデザインが気に入っても、周囲の環境と調和していなくては、資産価値に影響する可能性があります。

1 問 / 2 問

  • 資産性が低くて
    売りたくても売れない
  • 安いという理由だけで
    中古マンションを
    買ってしまった
  • 修繕積立金が
    年々上がる
  • 子供が成人したから
    マンションを売って
    一軒家生活したいけど…
  • 資産性が低くて
    売りたくても売れない
  • 安いという理由だけで
    中古マンションを
    買ってしまった
  • 修繕積立金が
    年々上がる
  • 子供が成人したから
    マンションを売って
    一軒家生活したいけど…

学ぼう!
マンションのこと

学習コンテンツ

あなたにとって一生で一番高い買い物なのかもしれないのに、
今の知識のままマンションを買いますか??
後悔しないマンション選びをするためにも正しい知識を身につけましょう。

自分に送る / みんなに教える

あなたのマンションの知識を確かめよう!

マンションドリル中級

マンションドリル中級

あなたにとって一生で一番高い買い物なのかもしれないのに、今の知識のままマンションを買いますか??後悔しないマンション選びをするためにも正しい知識を身につけましょう。

おすすめ資料 (資料ダウンロード)

マンション図書館の
物件検索のここがすごい!

img
  • 個々のマンションの詳細データ
    (中古価格維持率や表面利回り等)の閲覧
  • 不動産鑑定士等の専門家による
    コメント表示&依頼
  • 物件ごとの「マンション管理適正
    評価
    」が見れる!
  • 新築物件速報など
    今後拡張予定の機能も!

会員登録してマンションの
知識を身につけよう!

  • 全国の
    マンションデータが
    検索できる

  • すべての
    学習コンテンツが
    利用ができる

  • お気に入り機能で
    記事や物件を
    管理できる

  • 情報満載の
    お役立ち資料を
    ダウンロードできる

関連記事

富士見ヶ丘駅の住みやすさを解説!始発列車を利用しやすい渋谷20分圏内の閑静な住宅街

富士見ヶ丘駅の住みやすさを解説!始発列車を利用しやすい渋谷20分圏内の閑静な住宅街

マンションの専有部分とは?共用部分との違いをわかりやすく解説!

マンションの専有部分とは?共用部分との違いをわかりやすく解説!

外壁工事とは?行うタイミングや費用相場、劣化サインを解説

外壁工事とは?行うタイミングや費用相場、劣化サインを解説

マンションのモデルルーム見学でのチェックポイントは?注意点も解説

マンションのモデルルーム見学でのチェックポイントは?注意点も解説

オープンキッチンとは?種類別の特徴とメリット・デメリットを解説

オープンキッチンとは?種類別の特徴とメリット・デメリットを解説

気になる赤カビの原因と人体への影響を徹底解説!効果的な落とし方と予防策も紹介

気になる赤カビの原因と人体への影響を徹底解説!効果的な落とし方と予防策も紹介

火災報知器の電池が切れた!どこに売ってる?販売場所や交換方法を紹介

火災報知器の電池が切れた!どこに売ってる?販売場所や交換方法を紹介

築30年後のマンションの資産価値は?下落率と価値が落ちない10の条件を解説

築30年後のマンションの資産価値は?下落率と価値が落ちない10の条件を解説

マンションパンフレットの読み方は?記載項目の見方を詳しく解説

マンションパンフレットの読み方は?記載項目の見方を詳しく解説

住宅ローンが払えない!手遅れになる前に行っておきたい5つの対処方法

住宅ローンが払えない!手遅れになる前に行っておきたい5つの対処方法

借地権の残存期間とは?期間満了後の更新やローンへの影響、旧法・新法の違いを解説

借地権の残存期間とは?期間満了後の更新やローンへの影響、旧法・新法の違いを解説

マンションの3LDKで人気の間取り3選!部屋選びで注意するポイントも紹介

マンションの3LDKで人気の間取り3選!部屋選びで注意するポイントも紹介

関連キーワード

カテゴリ

学べるマンションメディア

マンション図書館

マンションを”住まい”として選んだ時に知っておくべきこと
国内最大のマンションデータベースを持つ東京カンテイがサポートします

株式会社東京カンテイ

当サイトの運営会社である東京カンテイは
「不動産データバンク」であり、「不動産専門家集団」です。
1979年の創業から不動産情報サービスを提供しています。
不動産会社、金融機関、公的機関、鑑定事務所など
3,500社以上の会員企業様にご利用いただいています。

星形のアイコン マンション図書館 AIのアイコン β版

注意のアイコン

※個人情報を入力しないでください。
※本サービスはβ版にて提供しているため通達なしにサービスを停止させていただくことがございます。
※このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

当サービスはChatGPT API・不動産情報ライブラリを活用しています。
利用規約・プライバシーポリシーはこちら