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更新日:2026.09.30
登録日:2026.09.30
黄金町駅周辺の住みやすさは?アートが根づく街と大岡川沿いの横浜暮らし

「黄金町の暮らしやすさについて教えてほしい」
「保育施設への預けやすさや、子どもが通う学校についても知りたい」
黄金町エリアへの引っ越しを考えている人のなかには、このように思っている人もいるでしょう。黄金町駅周辺は、大岡川沿いの桜並木やアート拠点が身近にあり、横浜駅へのアクセスや日常の買い物にも便利なエリアです。
この記事では、黄金町の特徴やマンション相場などを徹底解説します。交通アクセスをはじめ、駅近くにあるスーパー・病院・学校なども具体的にわかりますので、ぜひ最後までご覧ください。
【この記事でわかること】
・黄金町は大岡川プロムナードや京急線高架下のアート拠点が身近にある、街歩きを楽しみやすいエリア
・京急本線で横浜駅まで5~6分、品川駅までは30~35分ほどでアクセスでき、通勤・通学にも便利
・駅周辺にはスーパーや飲食店、クリニックがあり、徒歩圏の阪東橋駅から市営地下鉄ブルーラインも利用可能
・18歳年度末までの小児医療費助成や保育所情報の公開など、子育て世帯向けの制度や生活環境も確認できる
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【黄金町駅の概要】アートが根づく大岡川沿いの街
【黄金町駅の概要】アートが根づく大岡川沿いの街
黄金町駅(こがねちょうえき)は、神奈川県横浜市にある京浜急行電鉄本線の駅です。
黄金町駅への引っ越しを考えている人のために、街の雰囲気をイメージできるよう以下3つのポイントを解説します。
・問屋街から歓楽街を経て、アートのまちへ
・桜並木が続く大岡川プロムナードが日常の風景
・高架下のアート拠点と黄金町バザールが街の象徴に
問屋街から歓楽街を経て、アートのまちへ
戦前の黄金町は、大岡川を使った河川舟運により問屋街として栄えていました。大岡川の水運を活かした材木商が、明治時代に集まったのが始まりと言われています。
1923年の関東大震災、さらには1945年の横浜大空襲の被害を受けたことを機に、終戦後には歓楽街へと姿を変えていきました。
そこで、2003年11月に地域住民や行政、警察などで構成する「初黄・日ノ出町環境浄化推進協議会」が発足。その後、2005年1月には神奈川県警による違法風俗店の一斉摘発「バイバイ作戦」が始まり、地域環境は大きく変化しました。
戦後の混乱にもまれるなかで、黄金町は地域をあげて安心・安全のまちづくりに取り組み続けてきたのです。現在は、住民・警察・大学・アーティストなどが連携し、アーティストと地域の人たちとの交流を促進することで、日常的な賑わいを創出しています。
桜並木が続く大岡川プロムナードが日常の風景
黄金町駅の近くには、横浜市のなかでも有名な桜の名所があります。
駅からほど近い大岡川沿いにある全長3.5キロの遊歩道は、「大岡川プロムナード」と呼ばれ、春になると約350本もの桜が咲き誇るお花見スポットです。桜の咲く季節になると、ぼんぼりでのライトアップが行われ、街全体が盛り上がります。
桜祭りの期間中には、模擬店や物産展も開かれるほど大規模なイベントです。黄金町駅エリアに住むことで、大岡川プロムナードでの桜祭りが気軽に楽しめます。
高架下のアート拠点と黄金町バザールが街の象徴に
ひと駅先の日ノ出町駅へと伸びる京急線の高架下やその付近には、ギャラリーやスタジオ、ショーウィンドー形のパブリックアートなどが並びます。
エリア内でもとくに目を引くのが、「黄金町アートブックバザール」という、京急線の高架下を利用したガラス張りのおしゃれな古書店です。画集や写真集、雑誌など美術系の書籍を中心に約4万冊の古書が揃い、昔懐かしいCDやプラモセットなどもあり目を楽しませてくれます。
また、アートによる街の再生を目指して開かれているのが、まちづくりの一環として開催されている「黄金町バザール」です。2008年から日ノ出町駅〜黄金町駅間で開催されており、展覧会やワークショップなど、さまざまな企画が行われています。
【市場分析】黄金町の中古マンション価格の動き
【市場分析】黄金町の中古マンション価格の動き
黄金町のマンションの価格相場を以下のポイントに分けて解説します。
・売り希望価格は平均坪単価177万円、1年前からわずかに下落
・日ノ出町・南太田・横浜と比較する黄金町の価格水準
・南区の人口・世帯動向と関内・関外の都市整備から考える住宅需要
中古マンションの坪単価や、近隣駅との価格比較などについて見ていきましょう。
売り希望価格は平均坪単価177万円、1年前からわずかに下落
東京カンテイが行ったファミリー向け中古マンションを対象とした調査によると、京浜急行電鉄本線の黄金町駅では、平均坪単価(3.3㎡当たり)が2024年よりもわずかに下がっています。(※)
※参照:東京カンテイ
京急本線(泉岳寺~浦賀)における平均坪単価は279万円で、1年前と比べて56万円上昇していることを考えると、黄金町は低い水準といえるでしょう。
黄金町駅エリアの中古マンションについて、具体的な価格を知りたい人は、以下の一覧をチェックしてみてください。
日ノ出町・南太田・横浜と比較する黄金町の価格水準
黄金町駅の平均坪単価は、近隣の横浜駅・日ノ出町駅より低く、直近では南太田駅と近い水準です。
南区の人口・世帯動向と関内・関外の都市整備から考える住宅需要
近年の横浜市南区の人口と世帯数をみると、世帯数は増加し、人口も直近では増加していることがわかります。
また、黄金町駅から数キロメートルほどにある関内エリアでは、都市整備の計画が進められています。ただし、こうした周辺整備が黄金町の中古マンション需要や価格にどの程度影響するかは、今後の動向を見る必要があります。
※参考:横浜市南区「令和3年度~統計で知るみなみ~」
※参考:横浜市南区「令和4年度~統計で知るみなみ~」
※参考:横浜市南区「令和5年度~統計で知るみなみ~」
※参考:横浜市南区「令和6年度~統計で知るみなみ~」
鑑定士コメント
隣の日ノ出町駅より黄金町の坪単価が低いのはなぜでしょうか?黄金町の歴史をさかのぼると、過去には歓楽街として知られていた時期があったことから、街の治安を心配する声がありました。また、日ノ出町駅との価格差は、停車する列車の種類だけでなく、築年数や専有面積、物件供給、駅周辺環境など複数の要因によって生じます。平均坪単価だけで単純に比較せず、個別物件の条件を見ることが大切です。
黄金町駅の交通アクセス|横浜へ乗り換えなし、品川方面にも直通
黄金町駅の交通アクセス|横浜へ乗り換えなし、品川方面にも直通
黄金町駅の交通アクセス事情を見ていきましょう。
・京急本線で横浜へ乗り換えなし
・徒歩圏の阪東橋駅から市営地下鉄ブルーラインも利用
実際の生活を考えるうえで気になるポイントを解説します。
京急本線で横浜へ乗り換えなし
黄金町駅から横浜駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。京急本線を利用すると、所要時間はおよそ5~6分です。
東京方面へのアクセス性にも優れています。東京方面へもアクセスしやすく、品川駅までは途中で乗り換えて30~35分ほどです。
JRや地下鉄など6路線が利用できる横浜駅や、JR各線のほか新幹線も乗り入れている品川駅などへアクセスしやすいことから、黄金町駅の交通利便性は高いといえます。横浜や東京方面への通勤を控えている人にとってはとくに魅力的なポイントです。
徒歩圏の阪東橋駅から市営地下鉄ブルーラインも利用
黄金町駅から徒歩で約5分のところにあるのが、横浜市営地下鉄ブルーライン(1号線)の「阪東橋駅」です。
黄金町駅に乗り入れているのは京急電鉄のみですが、少し歩けば阪東橋駅から地下鉄を利用することができます。横浜スタジアムのある関内駅や、桜木町方面へのアクセスに便利です。
黄金町駅は徒歩圏に地下鉄駅があるため、利用できる路線が多く、通勤以外にも休日のお出かけを楽しみやすい立地といえるでしょう。
黄金町の生活環境|駅周辺の店舗と商店街を使い分け
黄金町の生活環境|駅周辺の店舗と商店街を使い分け
黄金町駅エリアの生活環境について、以下の3点を見ていきましょう。
・駅周辺のスーパーとイセザキモールを使い分け
・多国籍料理から昔ながらの飲食店まで選択肢が多い
・駅周辺のクリニックと徒歩圏の市大センター病院
日々の生活に欠かせないスーパーマーケットや飲食店、病院の有無など、気になる点を解説します。
駅周辺のスーパーとイセザキモールを使い分け
黄金町駅の周辺にはスーパーマーケットがいくつかあります。
駅から徒歩5分前後のところにスーパーが5件もあるため、通勤などで電車から降りた後の買い物に便利です。また、黄金町駅から徒歩3分ほどの場所には、商店街「イセザキ・モール」があり、買いたいものに応じてスーパーと使い分けられます。
多国籍料理から昔ながらの飲食店まで選択肢が多い
黄金町駅エリアには、和・洋・中さまざまな飲食店が揃っています。
「元祖カレータンタン麺 征虎総本店」は、カレー風味のタンタンメンが名物の人気ラーメン店です。さらに「レストラン コトブキ」のような、昔ながらの雰囲気が魅力の洋食レストランなどもあります。
ほかにも居酒屋や韓国料理店など種類豊富なため、仕事帰りの一杯や、休日の家族との外食などに選択肢が広がるでしょう。
駅周辺のクリニックと徒歩圏の市大センター病院
駅の周辺にはクリニックが点在しており、自宅から近いところや自分に合った病院を選びやすい環境です。阪東橋駅近くには、横浜市立大学附属市民総合医療センターもあります。
黄金町駅周辺にあるクリニックや病院は以下のとおりです。
診療科や診療時間を確認し、自分や家族に合う医療機関を選びやすいでしょう。
黄金町の子育て環境|医療費助成と身近な公園
黄金町の子育て環境|医療費助成と身近な公園
黄金町の子育て環境について、以下の3つのポイントに分けて紹介します。
・18歳年度末まで、保険診療の自己負担額を全額助成
・横浜市は2年連続で待機児童ゼロ、南区の空き状況も確認
・公園も学校も徒歩圏、子どもの生活圏が近い
18歳年度末まで、保険診療の自己負担額を全額助成
黄金町駅のある横浜市では、保険診療を受けた際にかかった自己負担額を負担してもらえる「小児医療費助成」という制度があります。18歳までの子どもは医療費の自己負担分が助成されるというものです。
なお、助成を受けるためには申請が必要です。手持ちのスマートフォンやパソコンなどを使えば、「横浜市子育て応援サイト パマトコ」から24時間いつでも申請できます。申請するにあたり、アカウントを作る必要があるため、初回の手続きには時間がかかると覚えておきましょう。
※参考:横浜市「小児医療費助成」
※参考:横浜市子育て応援アプリパマトコ「小児医療証の交付申請」
横浜市は2年連続で待機児童ゼロ、南区の空き状況も確認
子どもが小さい場合、預け先を確保できるかが気になりますが、横浜市では待機児童を減らす取り組みが積極的に行われています。2026年4月1日時点では、横浜市で初となる2年連続での待機児童ゼロが達成されました。
保育所ごとの受け入れ可能人数は、横浜市のホームページで毎月更新されるPDFから手軽に確認できます。区や子どもの年齢ごとに、受け入れ人数や入所待ち人数などを調べることが可能です。
年度の途中でも引越しなどの事情で空きが出ることがあるため、必要に応じて最新の空き状況をこまめにチェックするとよいでしょう。
※参考:横浜市「令和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」
※参考:横浜市「令和8年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」
※参考:横浜市「保育所等の入所状況」
公園も学校も徒歩圏、子どもの生活圏が近い
黄金町駅の周辺エリアにある学校は以下のとおりです。
なお、横浜市では「通学区域制度」により、住所ごとに就学すべき学校が指定されています。小・中学校は住所によって学区が異なることを覚えておくとよいでしょう。
春には花見が楽しめる「野毛山公園」をはじめ、公園も多数あります。市立小・中学校の通学先は住所によって異なるため、物件ごとに学区を確認しましょう。
鑑定士コメント
街の安全を守るための取り組みとして、黄金町駅の周辺では防犯パトロールが定期的に行われています。「初黄・日ノ出町環境浄化推進協議会」によるもので、毎月27日に防犯パトロールが行われているほか、奇数月の第3金曜日には環境浄化推進協議会が開かれています。住まいを検討する際は、昼夜の街の雰囲気も実際に確認するとよいでしょう。
黄金町に住む前に知っておきたいポイント
黄金町に住む前に知っておきたいポイント
黄金町エリアを検討するうえで、事前に知っておきたい点は以下のとおりです。
・停車するのは普通列車のみ、急ぐ場合は途中駅で乗り換え
・繁華街に近い場所もあり、昼夜の雰囲気を現地で確認
・大岡川の浸水想定はハザードマップで事前に確認する
それぞれ解説します。
停車するのは普通列車のみ、急ぐ場合は途中駅で乗り換え
黄金町駅では京急電鉄が利用できますが、普通列車のみが停車するため、急行・特急を利用する場合は途中駅での乗り換えが必要となります。
一方で、すべての駅に停車するため、目的地に着くまで時間がかかりやすい点には注意が必要です。ひと駅先の「日ノ出町駅」には普通列車のほか急行が停車するため、必要に応じて乗り換えなどで利用するとよいでしょう。
華街に近い場所もあり、昼夜の雰囲気を現地で確認
黄金町駅エリアの物件を内覧する際は、昼と夜の街の雰囲気もあわせてチェックすると安心です。黄金町駅から阪東橋駅の間を中心に、居酒屋をはじめとする飲食店が多いことから、昼と夜とで雰囲気が変化しやすくなっています。
仕事帰りなどで夜遅くに帰宅する場合は、繁華街や細い路地などをできるだけ避けて、明るい道を通るように心がけることも大切です。
大岡川の浸水想定はハザードマップで事前に確認する
黄金町駅のすぐそばには大岡川が流れており、浸水の可能性があるため、物件を決める前にハザードマップを確認しておきましょう。
黄金町駅から見て南側のエリアを中心に浸水リスクが高くなっており、とくに日枝小学校や共進中学校の付近は0.5~3.0mの浸水が想定されています(※)。
大雨や突然の豪雨などにより、河川の増水が起きることがあるため、ハザードマップと避難場所の確認をしておくことが重要です。また、将来的にマンションの売却を検討している人は、以下の資料も役立ててください。
※参考:横浜市「南区洪水ハザードマップ」
まとめ:大岡川とアートが身近な黄金町、横浜中心部への近さを生かす暮らし
まとめ:大岡川とアートが身近な黄金町、横浜中心部への近さを生かす暮らし
黄金町エリアは、大岡川沿いの桜並木が身近に感じられるうえ、近年ではアート拠点が増えており見どころの多い街です。
横浜駅までは乗り換えなしで5~6分、品川駅までは30~35分ほどでアクセスできるため、交通利便性にも優れています。横浜や東京方面への通勤を控えている人や、出掛けるのが好きな人などにとってはとくに大きなメリットです。
スーパーや医療機関など生活施設が徒歩圏にあり、横浜中心部へアクセスしやすい黄金町エリアをぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

不動産鑑定士/マンションマイスター
石川 勝
東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。
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