全国市況レポート
記事一覧
手付解除とは？いつまで解除できるのか、手付金がどうなるかも解説
不動産を売買するとき、売買契約書には「手付解除」という項目が記載されています。契約解除の際にはこの手付解除が大きな役割をはたすため、あらかじめ確認して...
対抗要件とは？不動産で知っておきたいポイントをわかりやすく解説
マンションなどの不動産を購入する際、不動産の所有権などの物権について把握しておく必要があります。権利を有していることを主張するためには、「対抗要件」を...
区分所有とは？分譲マンションやビルで知っておきたい基礎知識を覚えよう
マンションやアパートなどの購入にあたって、「区分所有」という用語を耳にしたことがあるのではないでしょうか。とはいえ、区分所有に関連する用語は多くあり、...
小岩駅･京成小岩駅――江戸川の流れと共に…"100年栄えるまちづくり"(東京都江戸川区/JR中央・総...
小岩は東京と千葉を分かつ江戸川に接する、東京最東端の街の一つだ。“江戸川”という名からは“江戸を代表する川”というイメージが湧くが、江戸川の地域に「...
地目とは？種類や変更方法をわかりやすく解説
登記簿などを確認していると、「地目」という言葉を目にします。地目とはなにか、詳しく知らない人は多いのではないでしょうか。
本記事では、地目とは何...
危険負担とは？民法改正による変更ポイントをわかりやすく解説
せっかく購入したマンションが、天災のような契約者の責任とならない理由で失われてしまうケースがあります。この場合、誰が損害を負担するかは危険負担のルール...
地上権とは？地上権の種類と借地権や地役権との違いをわかりやすく解説
「地上権って何？」
「地上権を設定するとどんなメリットがあるの？」
不動産の売買を検討しているとき、地上権という言葉を目にして上記のように思う人も...
抵当権と根抵当権の違いとは？間違いやすいポイントを徹底解説
住宅ローンの契約などの際、「抵当権」という言葉をよく耳にします。抵当権と似たような言葉として「根抵当権」というものがあります。一方、根抵当権はあまり聞...
抵当権設定者と抵当権者の違いは？死亡したときの手続きについても解説
住宅ローンを利用する際に、「抵当権設定者」や「抵当権者」という用語を耳にすることがあるでしょう。こうした不動産用語は難しいイメージがあり、理解すること...
抵当権設定の登録免許税とは？ 計算方法や軽減措置などをわかりやすく解説
抵当権を設定する際には、「登録免許税」と呼ばれる税金がかかります。登録免許税の金額や納付方法について知らない人も多いのではないでしょうか。
登録...
瑕疵物件とは？告知義務や瑕疵物件の調べ方までくわしく解説
マンションの購入を検討する際、検討している物件についてさまざまなことを調べます。物件を調べる中で、「瑕疵物件」という言葉を見たことがある人は多いのでは...
瑕疵とは？隠れた瑕疵や瑕疵担保責任についてわかりやすく解説
「購入した物件に欠陥が見つかったけれど、どうするべき？」
「不動産売買でよく聞く瑕疵って何？」
このような疑問を持つ人は多いのではないでしょう...
