全国市況レポート
石川 勝の記事一覧
不動産鑑定士／マンションマイスター
石川 勝
東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。
住宅瑕疵担保履行法とは？知っておきたい内容をわかりやすく解説
安心して住宅を購入するために、知っておくべき法律が「住宅瑕疵担保履行法」です。しかし、「内容が難しそう」「住宅購入でどう役立つのかがわからない」と思っ...
マンションのメリット・ デメリットは？一戸建てとどちらがよいかを比較
マンションと一戸建てには、それぞれメリットとデメリットがあります。一概にどちらがよいというわけではないため、それぞれのメリット・デメリットを把握して、...
洪積層とは？よい地盤と悪い地盤を見分ける方法を紹介
洪積層と聞いてもピンとこない人も多いのではないでしょうか。洪積層とは地盤の種類の一つで、住宅地としては良好な地盤といえる傾向にあります。
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普通借地権とは？定期借地権との違いやメリット・デメリットを解説
マンションの購入を検討していると、借地権という言葉を目にすることがあるかもしれません。借地権とは、土地を借りる権利のことであり、借地権付きのマンション...
マンションのコンシェルジュサービスとは？内容やメリットを紹介
マンションの中には、コンシェルジュサービスを備えたところもあります。コンシェルジュは、一般的なマンションの管理人よりも上質なサービスでマンション住民の...
一般媒介契約とは？知っておきたい基礎知識を解説
「一般媒介契約はどのような契約？」
「そもそも不動産会社と結ぶ媒介契約について詳しく知りたい」
「一般媒介契約の特徴やメリットデメリットを理解した...
マンションの耐用年数はどれくらい？寿命を決める要素とは？
マンションの耐用年数という言葉を聞いたことがあるけれど、どれくらいなのかはあまり耳にしないですよね。また耐用年数を過ぎたらどうなるのかも分からず、少し...
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マンションを選ぶ際、耐震性などに注目する人は多いでしょう。マンションの耐震性は、マンションそのものの構造だけではなく、その土地の地盤も大きく影響します...
専有面積とは？ベランダやロフトは含まれる？計算方法も詳しく解説！
マンションの住戸を所有する際は、さまざまな決まりを把握しておく必要があります。なかでも、専有面積はとくに重要な決まり事の一つです。
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「スケルトンインフィルって何？」
「マンションを購入を考えているけど、スケルトンインフィルを選ぶべき？」
「一般的な住宅と何が違うのか知りたい！」...
マンションの二重床はどんな構造？リフォームに向いている理由を解説
「マンションの二重床とはどんなもの？」
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マンションの寿命はどれくらい？過ぎてしまった場合はどうなる？
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「マンションの寿命を知りたい」
「寿命を迎えたマンションにはもう住めないの？」
といったマンショ...
