全国市況レポート
学ぶの記事一覧
手付金は返ってくる？返還条件や返ってこないパターンを詳しく紹介
「不動産を購入したときの手付金って返ってくるの？」
「手付金が返ってくる場合の条件とは？」
不動産を購入しようとするとき、手付金を支払うシーンでは...
マンションの管理規約とは？規定されている内容や基本知識をくわしく解説
マンションでは、住民が快適に暮らせるように管理規約が定められています。とはいえ、管理規約の意味や内容を知らない人も多いでしょう。
管理規約の内容...
マンション管理会社を変更するには？手順をステップで解説
「マンションの管理会社が思うように対応してくれない」
「マンションの管理会社を変えるには具体的に何をしたらいい？」
分譲マンションに住んでいたり、...
手付金と頭金の違いは？不動産購入時に知っておきたい知識を解説
「手付金と頭金って何が違うの？」「金額の相場が知りたい」
不動産を初めて購入するときに、このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。
手...
手付解除とは？いつまで解除できるのか、手付金がどうなるかも解説
不動産を売買するとき、売買契約書には「手付解除」という項目が記載されています。契約解除の際にはこの手付解除が大きな役割をはたすため、あらかじめ確認して...
対抗要件とは？不動産で知っておきたいポイントをわかりやすく解説
マンションなどの不動産を購入する際、不動産の所有権などの物権について把握しておく必要があります。権利を有していることを主張するためには、「対抗要件」を...
区分所有とは？分譲マンションやビルで知っておきたい基礎知識を覚えよう
マンションやアパートなどの購入にあたって、「区分所有」という用語を耳にしたことがあるのではないでしょうか。とはいえ、区分所有に関連する用語は多くあり、...
地目とは？種類や変更方法をわかりやすく解説
登記簿などを確認していると、「地目」という言葉を目にします。地目とはなにか、詳しく知らない人は多いのではないでしょうか。
本記事では、地目とは何...
危険負担とは？民法改正による変更ポイントをわかりやすく解説
せっかく購入したマンションが、天災のような契約者の責任とならない理由で失われてしまうケースがあります。この場合、誰が損害を負担するかは危険負担のルール...
地上権とは？地上権の種類と借地権や地役権との違いをわかりやすく解説
「地上権って何？」
「地上権を設定するとどんなメリットがあるの？」
不動産の売買を検討しているとき、地上権という言葉を目にして上記のように思う人も...
抵当権設定登記とは？手続きの流れや必要になる場面をくわしく解説
「抵当権設定ってどういう意味？」
「抵当権設定登記の手続きはどのようにすればいいの？」
不動産を購入したり新しく事業を始めたりして、金融機関から融...
抵当権と根抵当権の違いとは？間違いやすいポイントを徹底解説
住宅ローンの契約などの際、「抵当権」という言葉をよく耳にします。抵当権と似たような言葉として「根抵当権」というものがあります。一方、根抵当権はあまり聞...
