パークタワー上野池之端

東京都台東区池之端2

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交通

東京地下鉄千代田線「湯島」徒歩7分

ＪＲ秋田新幹線「上野」徒歩13分
専有面積

41㎡～112㎡
分譲会社

三井不動産レジデンシャル
竣工年月

2010年08月 / 築15年
総戸数

175戸 / 30階
施工会社

清水建設

このマンションの価格帯

6,300～20,900万円台

約41㎡：153万円/㎡～約77㎡：270万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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XX.XX下降

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表面利回り

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1.管理体制

20 / 20
2.建築・設備

20 / 20
3.管理組合収支

40 / 40
4.耐震診断

10 / 10
5.生活関連

10 / 10

ユニークな形状の建物として知られた「ソフィテル東京」跡地の開発として建設された30階建てのタワーレジデンスです。日本で100m以上の建築物が解体されて新たに超高層建築物が建てられた例としては初めての事例でした。
建物外観は。ガラスウォールを纏い、空へと垂直にのびる美しいフォルムで堂々とした佇まいです。
建物からは横断歩道を渡ってすぐに不忍池の入り口があります。この素晴らしい借景を生かすため、１フロア3戸（最上階は2戸）の配置でワイドスパンの開口部はガラスで覆われ、メインの東向き住戸は不忍池を、西向き住戸は東大の構内が一望できます。
土地柄にあった日本の様式美も大切にしており、メインエントランスに至る壁には市松模様が日本の伝統を伝えます。
建物のコア部分に、地震の揺れを制御する制震部材を配置し、さらに高強度鉄筋・高強度コンクリートの採用で安心の設計です。
17階にあるスカイラウンジからは、都心の夜景や上野の森を一望することができます。コンシェルジュサービスでは、宅配便発送受付やクリーニング紹介、タクシー・ハイヤー手配サービスを受けることができます

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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