ドマーニ両国

東京都墨田区千歳3

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交通

東京都交通局大江戸線「両国」徒歩6分

ＪＲ総武線・中央線各駅停車「両国」徒歩9分
専有面積

28㎡～85㎡
分譲会社

プロス住宅　　
竣工年月

2003年10月 / 築22年
総戸数

31戸 / 9階
施工会社

片山組

このマンションの価格帯

6,200～6,400万円台

約53㎡：117万円/㎡～約53㎡：121万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

ブラウン系のタイルを基調とした落ち着きある色合いのマンションです。エントランスの周りには植栽が配され建物の程よいアクセントとなっています。1階には住戸はなく、エントランスホールが広々としています。外壁は1階のエントランス部分は大きな石材タイルが、その上階からはホワイト及びブラウン色のタイルをベースに、アクセントとしてグリーンのタイルが使用されており、エントランスのガラス扉やその周辺の緑の植栽と相まって、マンション全体がモダンな印象を醸し出しています。監視カメラやオートロックシステムが導入されておりセキュリティに対する配慮も見られます。周辺は事業所やマンション等が混在するエリアとなっています。都営大江戸線「両国」駅、JR線「両国」駅が徒歩圏内で交通利便性も良好です。
「両国」には国技館があり、下町風情溢れる相撲の街として知られています。都営大江戸線「両国」駅のほか、JR総武線「両国」駅及び都営大江戸線・新宿線「森下」駅の2駅3路線の利用が可能で、隅田川を渡れば、ビジネス・商業の中心地である千代田区、中央区と都心に近接しています。そのため東京都心へ通勤する会社員等、特に都心への交通接近性を重視するファミリー層や単身者層からの需要が多く、その利便性に着目して、下町情緒を残しながらも中高層のマンション等が建ち並ぶ職住近接エリアとなっています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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