全国市況レポート
法律の記事一覧
地役権とは？意味や登録方法など覚えておきたい基礎知識を紹介
自分の土地のために他人の土地を利用するためには地役権が必要です。土地の利便性を高めるために登録が必要となったり、購入する土地に設定されていたりするケー...
マンション建て替え円滑化法とは？難しい法律をわかりやすく紹介
マンションを所有する以上、避けては通れない「老朽化」の問題。
老朽化したマンションを建て替える必要があるものの、「住民から賛同が得られず頓挫して...
対抗要件とは？不動産で知っておきたいポイントをわかりやすく解説
マンションなどの不動産を購入する際、不動産の所有権などの物権について把握しておく必要があります。権利を有していることを主張するためには、「対抗要件」を...
地目とは？種類や変更方法をわかりやすく解説
登記簿などを確認していると、「地目」という言葉を目にします。地目とはなにか、詳しく知らない人は多いのではないでしょうか。
本記事では、地目とは何...
危険負担とは？民法改正による変更ポイントをわかりやすく解説
せっかく購入したマンションが、天災のような契約者の責任とならない理由で失われてしまうケースがあります。この場合、誰が損害を負担するかは危険負担のルール...
瑕疵物件とは？告知義務や瑕疵物件の調べ方までくわしく解説
マンションの購入を検討する際、検討している物件についてさまざまなことを調べます。物件を調べる中で、「瑕疵物件」という言葉を見たことがある人は多いのでは...
瑕疵とは？隠れた瑕疵や瑕疵担保責任についてわかりやすく解説
「購入した物件に欠陥が見つかったけれど、どうするべき？」
「不動産売買でよく聞く瑕疵って何？」
このような疑問を持つ人は多いのではないでしょう...
抵当権とは？根抵当権との違いや押さえておきたい基本知識をわかりやすく解説
マンション購入時に住宅ローンを契約する際、ほとんどの場合において抵当権という権利が設定されます。抵当権という言葉を聞いたことがある人もいるかもしれませ...
抵当権抹消とは？手続きを自分で行う方法と必要な費用を解説
マンションなどを購入する際、多くの人が住宅ローンを利用するでしょう。住宅ローンを契約する際、ほとんどの場合「抵当権」というものが設定されます。また、住...
不動産鑑定評価基準とは？評価の方法や不動産価格の決まり方を解説
不動産は、その特性から適正な価格がわかりにくいものの1つです。そのため、不動産の価格を適正に決められるように「不動産鑑定評価基準」というものが設けられ...
日照権とは？考え方とトラブルになったときの対応方法について解説
「日照権」という言葉を耳にしたことがあっても、内容については詳しく知らない人もいるでしょう。物件選びで日当たりを重視する方は多いため、日照権をめぐって...
