ライオンズガーデン四谷津の守坂

東京都新宿区四谷三栄町

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交通

ＪＲ中央線「四ツ谷」徒歩8分

東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」徒歩6分
専有面積

50㎡～100㎡
分譲会社

大京　　
竣工年月

2004年03月 / 築22年
総戸数

71戸 / 5階
施工会社

大末建設

このマンションの価格帯

7,900～16,900万円台

約55㎡：143万円/㎡～約87㎡：194万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

大通りから一歩入った閑静な住宅街に佇む低層レジデンスです。新宿通りから、歴史が香る趣ある石畳の坂道を歩くロケーションは、喧騒から離れ思いのほか閑静な環境です。マンション名は、かつて美濃高洲藩主摂津守の上屋敷があったことに因んで「津の守坂」と呼ばれる坂道に由来します。建物は街の歴史と景観に合うように和のテイストを加味したデザインは優雅なフォルムを纏います。エントランスには、格調の高さを追求した重厚感あるロビーを用意。ホール正面には中庭が見通せるガラス張りにすることで広がり感を持たせています。ホテルライクな内部廊下形式を採用し、建物中央に複数の吹抜を設けることで内部共用スペースにも自然光を届け、明るさを確保しています。アプローチには、奥行きを持たせるだけでなく、保存樹木と一体となるように、訪れた方が緑に導かれる様な演出し、都市に緑と陽光を享受するランドプランを実現させています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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