ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り

東京都杉並区阿佐谷北4

阿佐ヶ谷駅

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交通

ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」徒歩10分
専有面積

40㎡～79㎡
分譲会社

大京
竣工年月

1996年07月 / 築30年
総戸数

41戸 / 8階
施工会社

錢高組

このマンションの価格帯

3,900～7,400万円台

約45㎡：86万円/㎡～約67㎡：111万円/㎡

販売価格とは

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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周辺環境に溶け込んでいる中高層マンション。外壁は全タイル貼りです。エントランスファサードは豪華な大理石を使っています。維持管理はとても良く、大理石は光っています。裏手は静かな住宅街です。外構の植栽もきれいに手入れがされていて管理が行き届いています。駐車場は屋内平置き式で回転できるように、ターンテーブルがついています。1階の住戸側は、道路よりも高くなっていて、プライバシーやセキュリティにも効果があります。監視カメラも要所に設置されており安心感があります。最寄駅は、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅。北口の駅前には広いロータリーがあり、関東バスの発着場所となっています。バスは中野駅、石神井公園駅、荻窪駅等方面に出ています。北口の駅前にはショッピングセンター「イトーヨーカドー」や都市銀行などの生活に必要な施設、また駅を基点に活気のある商店街が延びています。北口の駅前から延びる「中杉通り」の一歩奥の路地に入ると、歩道はタイル舗装になっていて、街の美観も保たれています。周辺には、6棟の建物からなる河北総合病院があります。杉並区の中核となる大規模で多岐にわたる診療分野のある総合病院です。その他、「区立松山児童遊園」、「あさがや保育園」、「阿佐谷図書館な」どがあります。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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