マリンアーク綾瀬

東京都足立区綾瀬5

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交通

ＪＲ常磐線（上野〜大津港）「綾瀬」徒歩10分

つくばエクスプレス「青井」徒歩12分
専有面積

57㎡～72㎡
分譲会社

東京マリン
竣工年月

1995年02月 / 築31年
総戸数

55戸 / 9階
施工会社

安藤建設

このマンションの価格帯

2,800～3,400万円台

約58㎡：48万円/㎡～約62㎡：55万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

かつて東京23区を代表するウォーターパークであった「東京マリン」を経営していた会社が分譲したマンションです。外壁には落ち着きが感じられるブラウンタイルを使用しています。エントランスは道路から奥まった位置にあり、プライバシーに配慮されています。敷地には植栽とともにベンチを設置しており、一休みすることができます。広々としたエントランスホールです。オートロック自動ドアや不在時に便利な宅配ボックスが付いています。エレベーターは防犯窓や監視カメラ付きです。ライトコート（吹抜け）が共用部に光を与え、開放感を高めます。廊下壁面も外壁同様タイル貼りです。最寄駅は東京メトロ千代田線「綾瀬」駅です。北千住・大手町・日比谷などに乗り換えなくアクセスできます。始発もあるので座って通勤等をすることも可能です。高架下には店舗が建ち並んでいます。アーケードになっているため、雨の中でも買い物しやすいです。駅前には日用品ならほとんど揃うイトーヨーカドーがあります。また、逆U字型をしている「東綾瀬公園」の起点です。駅からマンションまでは住宅や中小規模の店舗が中心の区画整然としたエリアになります。若干遠回りになりますが、水と緑を感じることができる東綾瀬公園を通るのもおすすめで各種武道大会が開かれる東京武道館はトレーニングや運動場等として一般利用ができます。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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