全国市況レポート
石川 勝の記事一覧
不動産鑑定士／マンションマイスター
石川 勝
東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。
はつりとは？「斫り」工事の意味と住宅での活用法をやさしく解説
「家をリフォームする際に必要なはつり工事ってなに？」
「はつり工事にはどんなメリットがあるの？」
住宅の新築やリフォームを検討するなかで、この...
ケレンとは？マンションの資産価値を守る、サビ・塗装剥がれを防ぐ必須工程を解説
「ケレン作業って何で必要なの？」
「ケレン作業の見積もりは何を確認すべき？」
ケレンとは、塗料を塗る前に行う下地処理のことです。必ず必要な工程...
知らないと損！固定資産税の軽減措置の条件・手続きを徹底解説
マイホームやマンションを所有すると、毎年かかってくるのが「固定資産税」です。決して安くはない金額に、不安や疑問を感じたことがある方も多いのではないでし...
マンションの「アルコーブ」とは？間取り図のあのスペースについて解説
「アルコーブとは具体的にどんなもの？」
「どんなメリットやデメリット・活用方法がある？」
アルコーブという言葉は聞いたことがあるものの、実際に...
マンションの資産価値は築年数で下がる？購入・売却で後悔しないための全知識
「マンションの資産価値は築年数で決まる？」
「築年数別に売却する時のポイントが知りたい」
「築年数以外に影響する条件って何？」
マンションの...
マンション1階の資産価値は低い？メリット・デメリットと狙い目な物件の見極め方を紹介
「マンション1階の資産価値は低いって本当？」
「マンション1階に住むメリット・デメリットを知りたい。」
マンションの購入を検討する際、上記のよ...
築30年後のマンションの資産価値は？下落率と価値が落ちない10の条件を解説
「資産としてマンションを購入する際は、どのようなポイントに注意すればよい？」
「マンションの資産価値は、建築後30年でどのように変化する？」
...
マンションの名義変更、離婚時はどうする？住宅ローンあり・なし別の手続きと財産分与を解説
「離婚時にはマンションの名義の変更は必要？」
「マンションの名義を変更する方法は？」
夫婦間の財産であるマンションは、離婚のときに名義変更が必...
マンション名義変更は夫婦間でも必要？手続きや費用をくわしく解説
「夫婦でマンションの名義変更ってできるの？」
「名義変更にかかる費用が知りたい」
何らかの理由でマンションの所有者を変更したい場合は、名義変更...
