全国市況レポート
石川 勝の記事一覧
不動産鑑定士／マンションマイスター
石川 勝
東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。
マンションの24時間換気システムとは？知っておきたい効果的な使い方
建築基準法の改正により、築年数が浅いマンションには24時間換気システムが設置されています。このシステムは常に室内の換気を行いますが、その必要性や詳細に...
24時間換気システムで寒いのはなぜ？その理由と対策方法を徹底解説
2003年の建築法改正により、すべての建築物に24時間換気システムの導入が義務化されました。24時間換気システムには多くのメリットがありますが、常に換...
24時間換気システムの重要性は？選び方・使い方を完全ガイド
「24時間換気システムはなんのためについているの？」
「より効果的に使うにはどうしたらいい？」
24時間換気システムについて、このような疑問を...
手付金とは？不動産売買で押さえておきたい基本をわかりやすく解説
「手付金は不動産売買においてどんな役割がある？」
「手付金はどのくらいの金額を用意すべきかわからない」
「手付金と不動産売買で発生する他のお金との...
債務不履行とは？損害賠償や不法行為との違いを徹底解説！
不動産の売買や住宅ローンの返済などでは、債務不履行の状態に陥るケースがあります。リスクを避けるために、債務不履行について正確に把握しておくことが重要で...
住宅ローンはリフォームにも使える？利用するために知っておきたい基礎知識
経年劣化の修復や設備の新調、中古物件の購入と同時に自分好みにアレンジするなど、さまざまな目的でリフォームを行うことがあります。リフォーム内容によっては...
地役権とは？意味や登録方法など覚えておきたい基礎知識を紹介
自分の土地のために他人の土地を利用するためには地役権が必要です。土地の利便性を高めるために登録が必要となったり、購入する土地に設定されていたりするケー...
住宅ローンの名義変更はできる？どうしても変更したいときの方法や注意点を解説
住宅ローンの名義変更は、離婚や収入の低下、名義人の高齢化などの事情で検討する人もいるでしょう。「そもそも住宅ローンの名義変更はできる？」と、疑問を持っ...
住宅ローン申し込みに必要な源泉徴収票でチェックされる項目はどこ？何年分必要かも解説
住宅ローンを申し込む際には、さまざまな書類を準備する必要があります。なかでも、源泉徴収票は審査や借入額に大きく影響する重要な書類です。
本記事で...
住宅ローンの元金均等返済とは？元利均等返済の違いやどちらを選ぶべきか特徴をくわしく解説
住宅ローンの返済タイプは、元金均等返済と元利均等返済に分かれます。無理のない返済プランを立てるためには、十分に検討したうえで選択することが重要です。
...
住宅ローンの10年固定金利が向いているのはどんな人？メリット・デメリットも解説
「10年固定金利を選ぶメリットは？」
「固定期間の10年が終わったあと11年目以降はどうなるの？」
住宅ローンの10年固定金利を検討している人...
