シティタワー品川パークフロント

東京都品川区南大井2

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交通

京浜急行電鉄本線「大森海岸」徒歩5分

ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」徒歩10分
専有面積

65㎡～76㎡
分譲会社

住友不動産
竣工年月

2018年08月 / 築7年
総戸数

312戸 / 23階
施工会社

五洋建設

このマンションの価格帯

7,900～14,000万円台

約67㎡：118万円/㎡～約70㎡：199万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

目の前に品川区民公園の緑と、しながわ水族館の人工湖の水景が臨めるタワーレジデンスです。
四方道路の独立性ある敷地に建ち、外観は緑豊かな景観とも調和するモノトーンを基調とした深みのあるモダンなカラーとなっており、バルコニーのガラス手摺が陽光を取り込みかつ透明感を演出するデザインに仕上げられています。
建物配置は2棟を直角に配置した形となり、公園を望む東向きと採光に恵まれる南向き住戸で構成されています。
エントランスホールには、多彩なサービスを提供するコンシェルジュサービスが用意されているほか、共用施設として、パーティーや集会などに活用できる集会室・こどもを安心して遊ばせられるキッズルーム、公園に面した棟の屋上にはスカイデッキが設けられダイナミックなパノラマウインドウを満喫できるほか屋上緑化で建物の劣化保護とエコ対策もなされています。
住戸はアウトフレーム設計となっており、部屋の段差も減らしたフルフラットで、室内のでっぱりや余分なスペースを極力無くした空間になっています。
長い年月をかけ自然と共有していくランドマークタワーと言えるでしょう。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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石川勝

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