オープンレジデンシア高輪台

東京都品川区東五反田4

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生活環境と資産価値をAIで確認

交通

東京都交通局浅草線「高輪台」徒歩4分

東京都交通局浅草線「五反田」徒歩9分
専有面積

31㎡～99㎡
分譲会社

オープンハウス・ディベロップメント
竣工年月

2015年09月 / 築10年
総戸数

34戸 / 6階
施工会社

風越建設

このマンションの価格帯

7,200～21,600万円台

約49㎡：145万円/㎡～約90㎡：238万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

XX.X%上昇

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マンション指数の活用方法

2015年9月に竣工した6階建てのマンションです。スーパーやコンビニも点在し桜田通りから一本入った閑静な住宅エリアに立地しています。ブラウンの濃淡のツートンカラーがお洒落な外観です。エントランスへのアプローチは南側に設けられ通りからは奥まった位置にあるため、プライバシーにも配慮した安心設計です。シャッターゲートが施された敷地の駐車場は南西側に設けられ、歩車分離のレイアウトです。防犯対策は各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックや、各戸の玄関ドアや開口部（FIX窓を除く）に防犯センサーを設置して対応しています。またメールボックスと一体化した宅配ボックスもあり、留守時でも安心です。総住戸数は34戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積が31.85㎡～99.12㎡といった多彩なプランでの対応です。1階住戸にはテラスの先に専用庭が設置され、戸建て感覚が楽しめます。2階より上階の住戸レイアウトは内廊下タイプとなった共用廊下を境に、南東向きと南西向きに配置されています。各戸のリビングダイニングにはTES式床暖房、食洗機付きのキッチンなど充実の設備仕様で、快適な暮らしをサポートしています。都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分、主要路線が走るロータリー駅「五反田」までも徒歩6分といったアクセス環境の良さと、住環境に住まう方に安らぎと利便性をお届け致します。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士
向後秀樹

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