アールブラン大森

東京都品川区南大井3

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交通

ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」徒歩9分

京浜急行電鉄本線「大森海岸」徒歩7分
専有面積

54㎡～83㎡
分譲会社

モリモト
竣工年月

2014年07月 / 築11年
総戸数

49戸 / 8階
施工会社

長谷工コーポレーション

このマンションの価格帯

5,700～7,900万円台

約54㎡：105万円/㎡～約54㎡：145万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

XX.X%上昇

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マンション指数の活用方法

2014年6月に竣工した8階建てのマンションです。北東角地に立地し、近隣はマンションも多く建ち並ぶエリアで、南側には区立南大井図書館などの公共施設があります。優しい色調のブラウンの外観で、エントランスへのアプローチには高級感ある石貼りタイルが施されたエレガントな佇まいです。バルコニーにはガラス手摺りが施され、その外観に透明感を演出しています。各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックや防犯センサーなどでセキュリティ対策をしています。宅配ロッカーも設置されているので、留守時でも安心です。総住戸数は49戸、間取りは1LDK+S～3LDK、専有面積が54.72㎡～83.74㎡といったプランで、主にDINKSやファミリー層に適しています。歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮した敷地内の駐車場を囲むように、各住戸は南向きと西向きに配置されています。リビングダイニングにはTES式床暖房を設置、食洗機なども備わったシステムキッチンなど、充実の設備仕様で快適なマンションライフをサポートしています。最寄駅は京急本線「大森海岸」駅から徒歩7分です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士
向後秀樹

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