ディアスタ大崎

東京都品川区大崎4

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交通

東京都交通局浅草線「戸越」徒歩7分

東京急行電鉄池上線「戸越銀座」徒歩8分
専有面積

40㎡～71㎡
分譲会社

菱重エステート
竣工年月

2013年10月 / 築12年
総戸数

24戸 / 7階
施工会社

菱重エステート

このマンションの価格帯

7,100～8,100万円台

約55㎡：129万円/㎡～約55㎡：147万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

XX.X%上昇

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マンション指数の活用方法

2013年10月に竣工した6階建てのマンションです。ライトブラウンとアイボリーのツートンカラーがスタイリッシュな外観です。ピロティとなったエントランスへのアプローチには、磁器質タイルが施され気品ある空間を演出しています。マンションは少し奥まった位置にあるため、アクセス時のプライバシーにも配慮した安心設計です。TVモニター付きインターホンと連動したオートロックや、漏水センサーを設置、また1、2階の窓（FIX窓は除く）には防犯センサーを組み込んでセキュリティに努めています。宅配ボックスも用意されているので留守時でも安心です。総住戸数は25戸で、間取りは1LDK～3LDK、専有面積が40.74㎡～71.50㎡と、バラエティーに富んだプランで対応しています。全戸西向きにレイアウトされ、1階住戸にはタイル敷きのテラスの先に専用庭が設置されているので、隣地との距離が保て圧迫感なく過ごせます。各戸のリビングダイニングにはTES式床暖房を設置し、快適な住空間をサポートしています。また浴室の換気乾燥暖房機で24時間換気にも対応しています。最寄駅は都営浅草線「戸越」駅で徒歩7分です。向かい側には大きなスーパーがあり、また駅前には活気ある大きな商店街も軒を連ねているので、帰宅途中にも買い物ができ便利です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士
向後秀樹

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