Ｄ’クラディア蒲田ＥＡＳＴ

東京都大田区大森西7

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交通

東京急行電鉄多摩川線「蒲田」徒歩13分

京浜急行電鉄本線「梅屋敷」徒歩10分
専有面積

40㎡～73㎡
分譲会社

大和ハウス工業
竣工年月

2005年09月 / 築20年
総戸数

47戸 / 6階
施工会社

青木あすなろ建設

このマンションの価格帯

4,400～7,200万円台

約54㎡：82万円/㎡～約62㎡：117万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

XX.X%上昇

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マンション指数の活用方法

周辺に郵便局、スーパー、クリニック、病院、学校など生活に必要な施設が整った環境に建つライトブラウンのマンションです。住戸は単身者からファミリーまで対応する間取りが揃っています。各住戸のLDには寒い冬も暖かく過ごせる床暖房が設置されています。オートロックシステムや防犯センサーが導入されておりセキュリティにも配慮されたマンションです。最寄の蒲田駅は羽田空港へのアクセスはもちろん都心や横浜方面への通勤にも便利です。駅周辺には、にぎやかな商店街があり、スーパー、コンビニエンスストアや飲食店などが軒を連ね、また医療機関も多いので生活環境は整っています。JR京浜東北線以外にも東急池上線・多摩川線も運行しています。3路線が運行する大きな駅であるため多くの人が利用しています。駅ビル「グランデュオ蒲田」には衣料品店や食品店等様々な店舗が営業しています。駅前の「多摩堤通り」沿いも飲食店やドラッグストア等が軒を連ねる商店街となっています。マンションの近くには梅屋敷商店街があります。飲食店やドラッグストア等多種多様な店舗が建ち並び、多くの人で賑わっています。「東邦大学医療センター大森病院」も近くにあるため、マンション周辺は医療関係の施設が多くあります。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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