アリュール浜田山

東京都杉並区浜田山4

浜田山駅

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交通

京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩7分
専有面積

53㎡～95㎡
分譲会社

東芝不動産　　
竣工年月

2005年02月 / 築21年
総戸数

62戸 / 3階
施工会社

奥村組

このマンションの価格帯

6,900～13,900万円台

約63㎡：109万円/㎡～約83㎡：168万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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ブラウンのタイル貼りで洗練された外観の低層マンションです。エントランス前には車寄せがあり建物の品格の高さが伺えます。京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩数分と駅から近い立地にあり、周辺は戸建て住宅やマンション・アパート等が見られる住宅エリアとなっています。エントランスにはオートロック、共用部要所には監視カメラが設置されており防犯に対する配慮も見られます。京王井の頭線の浜田山駅。人気スポットである渋谷駅、吉祥寺駅までは直通で行けます。駅の出口から「浜田山壱番街商店街」に通じています。タイルで舗装された道路には、古くからの中小商店と、食品専門スーパーマーケットなどの新規店が共存しています。夏祭りなどのイベント時には地元の人でにぎわいます。駅から井の頭通りまで続く「浜田山メインロード商店街」。大小様々な店舗が出店し賑わいを見せています。祭り、パレード、バザールなどのイベントも開催されます。成城石井や西友などの大型スーパーも出店しています。閑静な住宅街に佇むマンションです。用途地域は第1種低層住居専用地域で、周辺は低層の戸建住宅が中心です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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