ザ・タワーズ台場

東京都港区台場2

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交通

ゆりかもめ臨海線「お台場海浜公園」徒歩2分

東京臨海高速鉄道「東京テレポート」徒歩5分
専有面積

30㎡～176㎡
分譲会社

オリックス・リアルエステート　他２社
竣工年月

2006年06月 / 築19年
総戸数

525戸 / 33階
施工会社

三井住友建設

このマンションの価格帯

3,900～28,000万円台

約30㎡：130万円/㎡～約121㎡：231万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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総獲得ポイント100POINT

1.管理体制

20 / 20
2.建築・設備

20 / 20
3.管理組合収支

40 / 40
4.耐震診断

10 / 10
5.生活関連

10 / 10

東棟と西棟の2棟からなる高層のタワーマンションです。このツインのタワーマンションは遠方からでも目を引く建物となっています。車寄せのあるエントランスには、滝と池による水の演出がされています。また日中はコンシェルジュが常駐するなど、グレード感を感じさせてる建物となっています。湾岸部の再開発エリアですが、東京都の地震に関する地域危険度測定調査では、建物倒壊危険度、火災危険度、災害時活動困難度を考慮した危険度等の6項目全てで最高ランク1の評価を得ています。また、ライフラインが全て地中の共同溝に集約されており、災害と景観の両面に配慮された街づくりが施されています。駅の周辺には大型商業施設などがあります。また人口の砂浜が整備されたお台場海浜公園などもあり、休日には多くの人が訪れます。そのほかビーナスフォートや観覧車などがあり、デートスポットとしても有名です。一方、マンション1階部分にあるスーパーのほかローソンやマルエツなども整備されており、日常の買い物も可能なエリアとなっています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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