レクセルマンション北千住

東京都足立区千住桜木1

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交通

東武鉄道伊勢崎線「北千住」徒歩14分

京成電鉄本線「千住大橋」徒歩15分
専有面積

57㎡～88㎡
分譲会社

扶桑レクセル　　
竣工年月

2003年06月 / 築23年
総戸数

137戸 / 7階
施工会社

間組

このマンションの価格帯

3,700～6,100万円台

約57㎡：63万円/㎡～約86㎡：71万円/㎡

販売価格とは

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XX.XX下降

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総獲得ポイント78POINT

1.管理体制

20 / 20
2.建築・設備

15 / 20
3.管理組合収支

24 / 40
4.耐震診断

10 / 10
5.生活関連

9 / 10

江戸時代から日光街道の宿場町として発展してきた千住地区。その中心に位置する「北千住駅」は、4路線が乗り入れています。駅前は商店街となっており、帰宅途中の買物に便利です。隅田川河岸は河川テラスが整備されており、散歩に最適です。河川テラスからは東京スカイツリーを眺めることができます。北千住駅から至近の隅田川の近くに立地するマンションです。外構は緑豊かな遊歩道が整備されており、住まう人、訪れる人にひと時の安らぎを与えてくれます。敷地西側のゆるやかなインターロッキング敷きの遊歩道の両脇に、季節の草花が楽しめる植栽があります。敷地南側にはリバーサイドや水の流れを感じさせる玉砂利を中心に、ツツジやハナミズキ等が植えられています。安全性とプライバシーに配慮した建物の配置です。外構は1年を通じて草花の変化が楽しめる植栽となっています。敷地西側のゆるやかなインターロッキング敷きの遊歩道の両脇に、季節の草花が楽しめる植栽があります。敷地南側にはリバーサイドや水の流れを感じさせる玉砂利を中心に、ツツジやハナミズキ等が植えられています。当マンションから西に隅田川が流れています。隅田川沿いには河川テラスが整備されており、散歩やジョギングに最適です。当マンションの近所には小学校、公園、隅田川沿いの河川テラスがあり、特に子育てに適した環境です。また、北千住駅前には生活利便施設が揃っており、生活利便性も高いです。共用部、専有部の床はフラットで、通路や廊下の幅も余裕があるバリアフリー対応です。セキュリティや基本設備の水準は高く、専有面積や間取りの合理性から見てもファミリータイプとして長期所有に適した良好な設計です。また、玄関前通路の広さに余裕があり、室外機はもちろんのこと、子ども用自転車、小形の荷物が一時的に通路に置かれていても、避難時の有効幅員の確保が可能です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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間取り図	写真	価格	専有面積/間取り	所在階/向き	不動産会社
		7,998 万円	80.36㎡/3LDK	4階/南東		詳細を見る

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