コスモポリス品川

東京都港区港南3

品川駅

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交通

ＪＲ東海道新幹線「品川」徒歩10分
専有面積

38㎡～137㎡
分譲会社

リクルートコスモス
竣工年月

2005年03月 / 築21年
総戸数

590戸 / 40階
施工会社

錢高組

このマンションの価格帯

5,100～25,800万円台

約38㎡：134万円/㎡～約126㎡：203万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

XX.X%上昇

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大規模タワーマンションです。ホテルライクなメインロビーや内廊下設計の共用廊下は高級感が感じられ、スカイラウンジやフィットネスルーム等共用施設も充実しています。また、敷地内にはクリスタルガーデンやグラスガーデン等空地が多く設置されており、空地内の植栽も綺麗に手入れが行われています。エントランスやエレベーター、共用廊下等も綺麗に清掃が行われており、建物内外共に維持管理の状態は良好です。「芝浦」や「台場」等と並ぶ「港区」の湾岸部に位置し、周辺は工場跡地等に数多くの高層のタワーマンションが建ち並んでいます。朝の通勤時「東京」駅、「渋谷」駅までのアクセスと、交通利便性に優れた職住近接エリアです。そのため、都心へ通勤するビジネスパーソン等、特に都心への交通接近性を重視する購入者層からの需要が多いエリアと思われます。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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