ベルポート光が丘公園

東京都板橋区赤塚新町3

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交通

東京地下鉄副都心線「成増」徒歩7分

東武鉄道東上線「成増」徒歩8分
専有面積

38㎡～63㎡
分譲会社

リゾン　　
竣工年月

2003年08月 / 築22年
総戸数

42戸 / 10階
施工会社

三平建設

このマンションの価格帯

3,900～5,400万円台

約56㎡：70万円/㎡～約61㎡：88万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

国道254号線沿いに立地する中高層マンションです。ライトブラウンのタイル貼りが施された外観です。エントランスには集合玄関機、不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスが設置されています。地下鉄「成増」駅徒歩数分と、最寄り駅への接近性は良好であり、駅周辺は「成増スキップ村商店街」等、物販店舗も数多く建ち並び、日々の買い物等に非常に便利なエリアとなっています。エントランスホールに隣接して「コミュニティスペース」が設置されており、お住まいの方の憩いの場として利用されています。国道254号線（川越街道）沿いに位置し、周辺にはコンビニやカーディーラー等の低層店舗や中高層のマンション等が建ち並んでいます。徒歩3分に「アコレ成増1丁目店」、徒歩7分に「よしや光が丘店」、「みずほ銀行成増支店」等と生活のための施設は整っています。対象マンションから、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅、「地下鉄成増」駅からは直通で「池袋」駅、「渋谷」駅等、都心への交通アクセスが良好です。また、東急東横線、横浜高速みなとみらい線との相互直通運転も開始され、「横浜」方面へも乗り換えなしでアクセス可能であり、利便性が向上した駅の1つです。「地下鉄成増」及び「成増」駅周辺はもちろんのこと、対象マンション周辺においてもスーパー等の生活利便施設が揃っています。また、対象マンションの南西方には、広大な面積を有する「都立光が丘公園」が位置しています。野球場やバーベキュー広場等の施設のみならず、野鳥をはじめ様々な生き物の様子を観察舎から眺められる「バードサンクチュアリ」が設置されている自然豊かな公園です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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