グランドヒルズ目白御留山

東京都新宿区下落合2

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交通

ＪＲ山手線「目白」徒歩9分

ＪＲ山手線「高田馬場」徒歩8分
専有面積

77㎡～171㎡
分譲会社

住友不動産
竣工年月

2003年03月 / 築23年
総戸数

13戸 / 4階
施工会社

住友不動産

このマンションの価格帯

32,800～32,800万円台

約133㎡：245万円/㎡～約133㎡：245万円/㎡

販売価格とは

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

緑深い御留山公園を目の前に臨み、まるで庭のように享受できる低層マンションです。
「御留山」という名称の由来は、江戸時代にさかのぼり、当時、高台の雑木林だったこの地を、江戸幕府は、幕府の直轄領とし、徳川将軍が鷹狩りを楽しむ狩猟地としたことに由来します。
外壁にシックな色調のタイルや高級感あふれる御影石を用いたそのフォルムが美しく閑静な住宅街の街並みと、御留山公園の緑に映えます。建物の屋上庭園を含め、敷地内には多彩な緑が住まいに潤いを与えます。共用部分はアプローチの床・壁に御影石、ラウンジには大理石、内廊下から各邸の玄関にもタイルカーペットと大理石を配し、訪れるだけで満ち足りた気分になれる「迎賓の空間」を演出しています。
分譲当時はマンションと御留山公園の間にはもう1つ建物があったのですが、御留山公園が拡張された際に隣接するようになったという珍しい経緯で、幸運なマンションと言えます。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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