エクセルダイア東大井

東京都品川区東大井3

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交通

京浜急行電鉄本線「立会川」徒歩2分

東京臨海高速鉄道「大井町」徒歩13分
専有面積

63㎡～71㎡
分譲会社

東邦ハウジング
竣工年月

2002年08月 / 築23年
総戸数

24戸 / 13階
施工会社

大日本土木

このマンションの価格帯

6,300～6,600万円台

約71㎡：89万円/㎡～約71㎡：93万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

2002年8月に竣工した総住戸数24戸の13階建てマンションです。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は63.43㎡～71.56㎡のプランでDINKSからファミリーに向けて分譲されました。ライトブラウンの外観が優しく気品ある佇まいです。オートロックやTVモニター付きのインターホンでセキュリティ対策され、宅配ロッカーもあり便利です。住戸は2階からで1フロア2戸の配置で全戸角部屋となり、通風や採光も良好です。エクセルダイア東大井では各戸内の廊下部分を極力少なくすることで、生活空間を効率よく確保しています。各戸とも3室がバルコニーに面し開放的な居住空間で、浴室には換気乾燥暖房機が設置され快適に暮らせます。京急本線「立会川」駅から徒歩2分です。首都圏有数のターミナル駅である「品川」駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。中学校が徒歩1分の距離にあります。コンビニエンスストアは徒歩2分圏内で、隣にはファミリーレストランがあるので便利な生活ができます。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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