牛込南町クイーンヒルズ

東京都新宿区南町

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交通

東京都交通局大江戸線「牛込神楽坂」徒歩5分

東京地下鉄南北線「飯田橋」徒歩9分
専有面積

35㎡～106㎡
分譲会社

雅不動産　興大
竣工年月

1999年05月 / 築27年
総戸数

30戸 / 6階
施工会社

片山組

このマンションの価格帯

9,600～20,000万円台

約60㎡：160万円/㎡～約94㎡：211万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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落ち着いた茶系のタイル貼りが高級感・重厚感を見せる、1999年築、総戸数30戸、6階建てのマンションです。住居の専有面積は45.09㎡～106.79㎡、間取りは1LDK～3LDKと小家族やファミリー向きになっています。石貼りの塀と敷地内にシンプルに配された植栽は、無駄がなくすっきりとしているため、品の良さを感じさせます。エントランス前には若干段差がありますが、ほぼフラットでベビーカーや車椅子の移動に支障はありません。中はカラーモニター付オートロックを設置し、屋内地下には機械式駐車場が18台分、駐輪場は28台分用意してあります。最寄り駅は都営大江戸線「牛込神楽坂」駅で、オフィスビルや中高層マンション、飲食店や物販店舗が混在する「大久保通り」沿いに出入り口があります。人通りは少ないですが、お洒落で粋なスタイルのイタリアンやフレンチのレストランがポツポツと店を構えています。マンションから徒歩1分のところにある「区立中町公園」は、植物がたくさん植えられている癒しスポットです。遊具も置いてありますので、子育て世帯にはいいですね。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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間取り図	写真	価格	専有面積/間取り	所在階/向き	不動産会社
		24,800 万円	93.21㎡/3LDK	2階/南東		詳細を見る

アクセス

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