ライオンズヴィアーレ竹の塚第２

東京都足立区伊興5

竹ノ塚駅

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交通

東武鉄道伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩17分
専有面積

61㎡～70㎡
分譲会社

大京　　
竣工年月

1997年08月 / 築28年
総戸数

30戸 / 5階
施工会社

埼玉建興

このマンションの価格帯

3,700～3,700万円台

約64㎡：58万円/㎡～約64㎡：58万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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XX.XX下降

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表面利回り

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外観はブラウン系の落ち着きある総タイル張りの2棟L型配置のマンションです。構造はRC造でバルコニー側の柱を外に出したアウトポール形式です。1階エントランス周りは黒御影石を用いて重厚感を出しています。敷地西側と北側は歩道付き道路に面し、道路際には手入れの行き届いた植栽スペースが設けられています。風除室には管理事務室受付と宅配ボックス・メールボックスが備えられています。玄関はオートロックシステムを採用し、要所には監視カメラが設置されています。風除室の床はグレーのタイル張りで、壁はグレーとホワイトの2色のボーダータイル張り仕上となっています。道路側の壁面には窓を設け、外部から陽光が差し込む明るい空間となっています。風除室から連続してエントランスホールに繋がり、正面には中庭にある植込みの緑が見えます。要所には監視カメラが設置されています。共用廊下床には長尺塩ビシートが貼られています。外部階段の床は長尺塩ビシートが貼られ、中央の壁には手すりが設置されています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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