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交通
東京地下鉄南北線 「西ヶ原」 徒歩3分
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専有面積
30㎡～117㎡
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分譲会社
東高ハウス
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竣工年月
1984年09月 / 築41年
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総戸数
98戸 / 8階
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施工会社
竹中工務店
1984年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造と一部鉄筋コンクリート造の地上8階建地下1階建の高級感漂う中高層マンションです。総戸数は96戸(うち店舗4戸)です。建物はエントランスを中心として東側が対象住戸がある高層棟(A棟・8階建)、西側が低層棟(B棟・5階建)となっています。本郷通り沿いの1階店舗には薬局、郵便局等がテナントとして入居しています。建物全体の外壁は、タイル貼りで、赤茶色のタイルが特徴的であり、全体として重厚感のある雰囲気となっています。正面に日照を遮る建物がないため、南西向きの住戸の日当たりは良好です。ロビーを抜け、対象住戸のある高層棟内に入ると、吹き抜けの広いエレベーターホール(光庭)に出ます。ホールにはエレベーターが2台設置されています。エントランスロビーには、テーブルとソファーが設置され、正面のガラス窓越しに庭の植栽が見られ、壁には絵画が飾られており、美術館のような雰囲気の空間となっています。
敷地は敷地面積は4000㎡を超える大規模で、やや五角形に近い形状です。敷地の北側で幅員約24ｍの本郷通り（両側歩道付）と幅員約4ｍの区道、西側で幅員約6ｍの区道、南側で幅員約4ｍの区道に接する三方路地です。対象敷地から本郷通りを挟んだ向かい側には総合病院である「国立印刷局東京病院」が立地しています。本郷通り沿いを東方へ徒歩3分に「区立滝野川公園」、南東方へ徒歩5分に「都立旧古河庭園」、北西方へ徒歩7分に「区立飛鳥山公園」、南西方へ徒歩9分には「区立西ヶ原みんなの公園」と大きな公園施設が立地しており、周辺住民の憩いの場となっています。対象敷地南方面をみると、徒歩10分圏内に「染井銀座商店街」、「霜降銀座商店街」等の商店街に食料品店、日用雑貨店、飲食店舗等が立地しており、生活利便性の良好な周辺環境となっています。
マンション専門家から見た評価ポイント
このマンションで売出し中のお部屋
| 間取り図 | 写真 | 価格 | 専有面積/間取り | 所在階/向き | 不動産会社 | |
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18,100 万円 | 166.62㎡/3SLDK | 8階/南西 |  |
アクセス
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