葛西クリーンタウン清新南ハイツ（中央ハイツ）１－６号棟

東京都江戸川区清新町1

西葛西駅

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交通

東京地下鉄東西線「西葛西」徒歩14分
専有面積

57㎡～96㎡
分譲会社

住宅都市整備公団
竣工年月

1985年07月 / 築40年
総戸数

176戸 / 23階
施工会社

このマンションの価格帯

2,700～7,100万円台

約57㎡：49万円/㎡～約96㎡：74万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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表面利回り

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分譲のほかUR賃貸住宅も備え、併せると敷地面積は広大になり、世帯数も1500戸を超える大型団地です。敷地内に保育園・幼稚園・小学校、隣接して中学校があり、大型スーパーや専門店、郵便局から銀行まで生活に必要な施設は全部タウン内にあります。
スキップフロア型、メゾネット型、高層型と、バリエーション豊富な住棟が並んでいます。中層、亜高層、高層、超高層をミックス配置することによって土地利用の有効利用を図り、変化と多様性に富んだ親しみやすい住宅地空間を形成しています。その中でも「6号棟」（1985年）はこのエリアで希少な23階建176戸のタワーマンションで地域のランドマークとなっています。
近くには「さざなみ公園」「やまびこ公園」といったアスレチックや水遊びができる公園があるほか、西葛西駅前から東西約３キロにもわたる「総合レクリエーション公園」はさまざまな遊び場がそろう総合公園で、子どもから大人までが一日楽しめるレジャー施設でファミリー層に人気です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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