門前仲町東豊エステート

東京都江東区牡丹2

門前仲町駅

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交通

東京地下鉄東西線「門前仲町」徒歩3分
専有面積

24㎡～42㎡
分譲会社

東豊エステート
竣工年月

1973年01月 / 築53年
総戸数

295戸 / 10階
施工会社

辰村組　新菱電機

このマンションの価格帯

1,300～5,000万円台

約24㎡：55万円/㎡～約52㎡：97万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

XX.X%上昇

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マンション指数の活用方法

「牡丹町公園」と「古石場川親水公園」に囲まれるように建つという稀有な立地の大規模マンションです。総戸数294戸のボリューム感ある圧巻の佇まいが周囲の目を惹きます。また、間取りはこのエリア・この規模では珍しく1DK～２LDKとシングル・DINKS向けと希少性があります。
建物はホワイトとグレーのツートンカラーが明るい印象を与え、建物廻りの植栽や広々としたエントランスホールを始め管理も手が行き届いており、実際の築年ほど古さを感じさせません。敷地は３方を道路で囲まれて南の「牡丹町通り」に間口が広い形状で、コの字型に配置された建物は、採光・通風も良好です。
隣の古石場川親水公園の緑と水を身近に感じる事ができ、4月下旬から5月上旬にかけて地名の由来にもなった牡丹が見ごろを迎えます。牡丹町公園には大きな山のすべり台や動物型の遊具、砂場、アスレチック型遊具などがあって、子供の絶好の遊び場となっているほか、
大きな桜の木もあって春にはお花見も楽しめます。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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