Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ上野池之端

東京都台東区池之端１

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交通

東京地下鉄千代田線「湯島」徒歩4分

東京地下鉄銀座線「上野広小路」徒歩8分
専有面積

41㎡～127㎡
分譲会社

東京建物
竣工年月

2019年02月 / 築7年
総戸数

361戸 / 36階
施工会社

三井住友建設

このマンションの価格帯

11,000～25,800万円台

約62㎡：176万円/㎡～約81㎡：316万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

建物は不忍池の景観と調和するよう日本的美意識になじむ格子調のファサードデザインで、外装材として反射率の高いガラスのダイレクトサッシを多用し空に溶け込むようなファサード、圧迫感軽減と住戸からの眺望を両立し、池のもつ反射と呼応するかのような外観を作り上げています。また、不忍池と分断された西側街区や旧岩崎庭園を繋ぐ歩行者用オープンスペースを設け、低層部にて通り沿いに延伸したパーゴラがエントランス空間と広場を包括しヒューマンスケールな街並みを形成する点などが評価され、2020年グッドデザイン賞を受賞しました。上野恩賜公園からマンションを眺めれば、春には満開の桜、秋には紅葉で彩られ、夜にはマンションから溢れる光が不忍池に美しく輝き、ラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。格調高いエントランスゲートを抜けると水景に憩うガーデンスクエアが広がり、不忍池がモチーフの彫刻を壁面に施したエントランスホールは、重厚感ある格子と二層吹き抜けの開放感がホテルライクな佇まいを演出しています。18階に上野恩賜公園を間近に望むパークビューラウンジとオーナーズスイートを用意したほか、35階のスカイラウンジ、きらびやかな都心の光景を眺められる屋上階のスカイテラスなど多彩な共用施設が充実しています。旧東天紅本館の建て替え事業の一環で（東天紅は敷地南側にあったゴルフ練習場に新館を建築）東天紅のケータリング、デリバリーのほか、居住者は会員価格で利用できるサービスも付加されています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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間取り図	写真	価格	専有面積/間取り	所在階/向き	不動産会社
		40,800 万円	83.79㎡/2LDK	20階/北		詳細を見る

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