ザ・パークハウス西新宿タワー６０

東京都新宿区西新宿5

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交通

東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」徒歩9分

東京都交通局大江戸線「西新宿五丁目」徒歩7分
専有面積

33㎡～156㎡
分譲会社

三菱地所レジデンス　相鉄不動産　丸紅
竣工年月

2017年07月 / 築8年
総戸数

954戸 / 60階
施工会社

フジタ

このマンションの価格帯

6,800～27,000万円台

約40㎡：167万円/㎡～約96㎡：281万円/㎡

販売価格とは

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20 / 20
2.建築・設備

20 / 20
3.管理組合収支

38 / 40
4.耐震診断

10 / 10
5.生活関連

10 / 10

竣工時点でマンションとして国内最高階数となる60階建、制振構造の超高層タワーです。青空に映える白を基調にしたデザインを採用し、新宿の高層ビル群でも一際目を引きます。敷地規模は約7,500㎡、タワーの足元には約1,900㎡の「結いの森」や、神田川や十二社の池の水景を彷彿させる水盤「四季の泉」があり、新宿中央公園や神田川といった西新宿の自然の結節点となります。これらは災害時には地域の防災拠点としても機能し、「自然」「防災・減災」「多様性」の3つのコンセプトを軸に、人と自然・地域をつなぐランドスケープを創出している。共用施設では「ENGAWA（エンガワ）」と呼ぶ多世代の居住者が集まり井戸端会議ができる場所として日本家屋の縁側をイメージし設計されました。さらに、住人にはコミュニティ支援プログラム「CLASS 60」を入居前から入居後まで計60回実施するなど、次世代型コミュニティマンションのコンセプトで注目されました。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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