二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーW・E・C、レジデンスアクア・フォレスト

東京都世田谷区玉川1

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交通 東京急行電鉄田園都市線 「二子玉川」 徒歩6分
築年数 2010年03月/築12年
専有面積 34㎡~218㎡
総戸数 1033戸/42階
分譲会社 東京急行電鉄 東急不動産
施工会社 大成建設

このマンションの販売価格帯

4,800 万円台 24,000 万円台
約34㎡ : 139万円/㎡ 約133㎡ : 179万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

二子玉川エリアで存在感が際立つ大規模マンション群です。

不動産鑑定士 石川 勝

二子玉川エリアで存在感が際立つ大規模マンション群で、市街地再開発事業によって高層棟3棟を含む計5棟の住宅および1棟の店舗棟より構成されています。
多摩川を臨む、都心にはない都市と自然が調和した風景の中でタワーデザインにはアルミとガラスを採用、軽やか景観となるよう計画され、駐車場は人工地盤下に設け、歩行者安全・景観に配慮されました。
敷地内の緑被率は30%以上を確保、歩車分離により駅から繋がる歩行者動線の設置、スロープとエレベーターによるバリアフリーアプローチ、既存樹移植をはじめ緑地保全を充実…


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二子玉川駅

70㎡あたりの平均新築価格

7,984 万円 (114万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

7,177 万円 (103万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

世田谷区平均 26.16
首都圏平均 24.06

マンションPBR

0.9

世田谷区平均 0.95
首都圏平均 0.96

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全ストック戸数

5210

平均分譲戸数

43

平均専有面積

67.73

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上