セイガステージ中村橋

東京都練馬区中村1

練馬駅

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交通

西武鉄道有楽町線「練馬」徒歩8分
専有面積

37㎡～76㎡
分譲会社

誠賀建設　　
竣工年月

2003年10月 / 築22年
総戸数

22戸 / 5階
施工会社

志多組

このマンションの価格帯

4,400～4,900万円台

約62㎡：71万円/㎡～約62㎡：79万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

2003年に竣工した、鉄筋コンクリート造5階建の中層マンションです。総戸数は22戸です。建物の外壁は、タイル貼りで、全体として重厚感のある雰囲気となっています。正面のエントランスアプローチは階段となっていますが、建物西側に設置されたスロープにより1階共用廊下への通用口へ行くことが可能であり、バリアフリーへの配慮がなされています。北向き道路側には正面に眺望を遮る建物がないため、開放感があります。
周辺は区画整理された道路沿いに中層のマンションや戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。マンションから南西方へ徒歩2分に位置する「練馬区立中村かしわ公園」は、平成24年6月に開園した広大な敷地の公園であり、災害時には周辺住民の避難場所に指定されています。対象マンションから北東方へ徒歩10分圏内は「練馬駅」前の商業エリアであり、「練馬区役所」はじめ、「西友練馬店」等の食品スーパー、「りそな銀行練馬支店」等の金融機関、飲食店舗等が建ち並んでいます。なお、マンションから徒歩12分圏内には食品スーパーが8店舗立地しており、生活利便性の良好な周辺環境となっています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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