パークハイム氷川台２丁目

東京都練馬区氷川台2

氷川台駅

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交通

東京地下鉄副都心線「氷川台」徒歩12分
専有面積

73㎡～128㎡
分譲会社

三井不動産
竣工年月

1989年03月 / 築37年
総戸数

63戸 / 4階
施工会社

藤木工務店

このマンションの価格帯

5,200～8,800万円台

約93㎡：56万円/㎡～約99㎡：89万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

戸建住宅や低層共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地するマンションです。大規模マンションで、プライバシー性に配慮された雁行フォルムの造りです。外壁は全面ブラウン色のタイル張りで仕上げられています。マンションエントランスは歩車分離された石貼りのアプローチや半円形のポーチ、整備された植栽など、重厚感ある造りとなっています。エントランスには日勤勤務の管理人室とモニター付オートロックがあります。敷地要所には監視カメラが設置されており、セキュリティ面に配慮されています。建物は外壁に目立つ汚れや毀損等は見られず計画的な大規模修繕と相まって美観が保持されています。敷地周辺や共用部も清掃が行き届いており、管理状態は良好です。小学校が徒歩2分、中学校が徒歩9分に立地し、そのほか区立保育園や区立図書館も徒歩圏内にみられるなど文教施設の充実した子育て環境の良好な地域です。また、大規模な「都立城北中央公園」のほか「区立平和台児童公園」や「氷川台二丁目緑地」などの公園・自然施設も近隣にみられ、自然を身近に感じることができます。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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