大森海岸パークハウス E・S・W棟

東京都大田区大森本町1

マンションアイコンについて
交通 京浜急行電鉄本線 「大森海岸」 徒歩7分
築年数 1984年02月/築35年
専有面積 66㎡~82㎡
総戸数 295戸/15階
分譲会社 三菱地所
施工会社 大成建設

このマンションの販売価格帯

3,200 万円台 9,400 万円台
約66㎡ : 49万円/㎡ 約152㎡ : 62万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

複合型施設アトレ大森が近く、第一京浜沿いに立地するマンションです。

不動産鑑定士 石川 勝

周辺は、しながわ水族館、大井競馬場、平和島競艇場などのレジャー施設が集積しており、首都高の出入り口も近く、車での移動にも便利なロケーションに立地するマンションです。3棟からなるビッグコミュニティです。マンションの東側は平和島競艇場の水面となっていますので、眺望が抜けています。東側開口部からの眺望が開けており、羽田空港に離着陸する飛行機を眺めることができます。駐車場の出入り口にはゲートが設けらていますのでセキュリティ面でも安心です。第一京浜沿いのロケーションですが、エントランスアプローチに奥行きが…


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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 2LDK+S

    広さ約66㎡

    方角

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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大森海岸駅

70㎡あたりの平均新築価格

6,876 万円 (98万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,319 万円 (76万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

品川区平均 20.06
首都圏平均 23.29

マンションPBR

0.77

品川区平均 1.03
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

3518

平均分譲戸数

71

平均専有面積

40.43

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上