【武蔵小山】有名過ぎる商店街『パルム』を中心に広がる「武蔵小山」。商店街は住みやすさ・暮らしやすさの代名詞で、この街のマンション暮らしは外れなし！

武蔵小山駅は、東急電鉄目黒線の駅です。ほかにも都営地下鉄三田線、東京メトロ南北線が乗り入れ、計3路線を使用可能です。また新宿駅、渋谷駅、品川駅、東京駅など各ターミナル駅に約30分以内でアクセス可能なため、通勤通学等非常に便利な駅です。

武蔵小山エリアの注目スポットをご紹介いたします。

武蔵小山駅から徒歩５分程歩いた場所に三谷八幡神社があります。
三谷八幡神社は旧小山村字三谷の鎮守で、元禄年間に近隣にある小山八幡神社から分社しました。
オススメの時期は桜が咲く3月下旬〜４月、そして毎年9月上旬の土・日におこなわれる「両社祭」の時期。このお祭りは「しながわ百景」に選ばれています。

武蔵小山駅から北に歩いていくと見えてくるのが林試の森公園。
林試の森公園の名前は1905年に当時の林野庁の「林業試験所」があったことに由来。当時は多くの研究所が置かれていましたが、1978年に試験場がつくば市に移転したことで公園として整備されました。
見どころはなんと言っても樹木。珍しい樹木が多く、観察が楽しめます。

武蔵小山温泉清水湯は武蔵小山駅から徒歩５分にある温泉施設。
黒湯と黄金の湯という、２つの色の温泉が楽しめる珍しい温泉施設。
色の違いは湧き出る地層の深さの違いとのこと。
金額は大人４６０円ととってもリーズナブル。散策後のひと休みにいかがでしょうか。

etomo武蔵小山は駅直結で、旧武蔵小山ビルを2017年9月にリニューアルした施設です。コミュニティー型商業施設で、バラエティ豊かな店舗が入っています。また、他にもスーパー商店街がエリア内に複数点在し、日常生活の買い物にはまず困らないエリアです。

活気のある街「武蔵小山」です。
「武蔵小山」は「戸越銀座」とともに、品川区の商店街が有名なエリアになります。

商店街は「住みやすさ」「暮らしやすさ」の代名詞ですから、日々の生活に彩りを与えてくれるマンションエリアを紹介します。

東急目黒線の武蔵小山駅を降りると、もう商店街のアーケードが見えます。駅周辺には目立った大型店がないので、駅前からの人の流れが殆ど商店街に流れていきます。ここが有名な「武蔵小山商店街」、通称「パルム」です。



日本で初めての大型アーケード商店街で、昭和31年の完成時には「東洋一のアーケード」ということで話題を集めました。全長800m、店舗数約250店で、単一のアーケード商店街としては、今でも都内最大です。

歩いてみるとよく分かるのですが、とにかく人が多くて活気があります。チェーン店から個人商店まで、バラエティに富んでいるのが特徴で、日常の買い物で「無いものは無い」って言われるぐらいなんでも揃い、「横のデパート」とも言われています。



日本の高度成長期とともに育った武蔵小山商店街は、商店街界の革命児と称されてきました。

昭和28年（1952年）に日本の商店街で初めて、クレジットカードの前進、チケット制の割賦販売を始めて固定客の獲得に乗り出しました。

その後も、他の商業街に先駆けて、武蔵小山独自の共通商品券の発行やクレジット・キャッシングの機能をもつポイントカードを導入したり、固定客作りに励みました。



さらに、流氷祭り、納涼祭り、サンバカーニバルなど、商店街独自のイベントを目白押しに企画しました。

こうした仕掛けは、地元だけでなく、遠方の客までターゲットとし、商圏を広くました。

商店街の平均来客数は平日で約3.6万人、休日は約6 万人に達すると言われ、その規模が分かりますね。



ちなみにパルムのキャラクター「パル＆パムちゃん」。

パルムのパルは「友達」、ムは武蔵小山の「頭文字」をとった造語で「素敵な友達と遭える街」「ふれあいの街」の意味が込められたそうです。

では、このようなエリアのランドマークとなる商店街に近いマンションを紹介します。

まさに駅前、徒歩1分にはランドマークタワーの「パークシティ武蔵小山ザ・タワー」（2019年）。41階建て、総戸数628戸の大規模レジデンスで、免振構造を採用しています。
武蔵小山の街の特徴を「自分らしく、無理をせず、ずっとここで快適に暮らしていける街」と捉え、アースカラーの色彩、軽やかさを表現する水平を基調とした外観デザインとし、街と同じ目線で佇む、街となじむ建物として、洗練と親しみやすさの両立を図られ設計されました。マンションの隣に同時に開発された「ザ プラザ（広場）」は、武蔵小山地区の交通結節点である武蔵小山駅前と一体的に利用可能な、街の新たなシンボルとなる場所です。

徒歩3分にもう一つ駅前大規模マンションとして、19階建て総戸数278戸の「パークホームズ武蔵小山」（2008年）があります。

アーストーンのレンガ調タイルを使用し、落ち着いた中にもモダンな印象を与えています。基本のレンガ調タイルに加え、低層部には、重厚感と安定感を醸し出すダークブラウンのタイルを採用。また、プレーンなホワイトタイル、ベージュタイル、割り肌調タイルを併せて使用することで、見る角度により多彩な表情を与えてれます。

エントランスはガラスとメタルでシンボリックな演出を施し、2種類の石で床を貼り分けてあるアプローチが広がります。その先にはサンクンガーデンに面して、ライブラリーが設えてあるエントランスロビーにたどり着きます。
木調ベースの落ち着いた空間の中に、メタルやガラス、ライムストーンなどの硬質な素材感でアクセントをプラスしています。

距離800ｍのパルム商店街が切れたところに建つのは「武蔵小山グランドハイツ」（1979年）。
ちょうど商店街の出口と向き合っているマンションで、毎日駅までの道のりが楽しそうです。

このマンションは広いルーフバルコニーを持つ住戸が多いことが特徴で、バルコニーから、道行く人に気軽に声を掛けられそうな雰囲気を感じます。

モダンなマンションが好みの方なら、「アデニウム武蔵小山」（2001年）はいかがでしょうか。
マンションは３棟から構成されていてそれぞれ特徴があるのですが、表側の棟の、その特徴的なバルコニーの形状に注目です。
このバルコニーは「スカイデッキ」と称していて、上下に交互に設置することで、頭上に２層分の高い空間を作り、解放感があります。また、左右に交互に設置することで、そこだけがふわりと空に浮いたような間隔を味わえる仕様です。

タワーマンションと板状マンション双方の良さを取り入れた中原街道沿いに聳えるタワーレジデンスです。外観は、淡い緑色からオフホワイトと評してよいカラーリングで、スタイリッシュでスッキリした印象を与えます。

免震構造を採用し、かつ、建物の強度を高めるために下層階に通常の約3倍の高強度コンクリートと高強度鉄筋を使用しています。さらに、下層階の柱と梁には高強度の太径鉄筋を使用し建物自体の強度を高めることで、上層階の負荷を軽減しました。これまで不可能だと思われていた板状のタワーを実現することで、全戸を南東向きとし全住戸で心地よい日差しを享受することができます。一部居室内の窓からは羽田空港が見え、都心の眺望が思う存分楽しめます。

共用部分として、コンシェルジュフロントサービスの他、緑豊かなルーフガーデンを見晴らすように設けられた「プリズムラウンジ」は、緑の丘の上にプリズムが置かれているイメージでデザインされ、壁面いっぱいがガラス張りで、プライベートな空間でありながら、心地よい開放感も同時に満喫することができます。