ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

東京都新宿区南元町

マンションアイコンについて
交通 JR中央線 「四ツ谷」 徒歩10分
JR総武線・中央線各駅停車 「信濃町」 徒歩9分
築年数 2016年11月/築3年
専有面積 55㎡~154㎡
総戸数 139戸/7階
分譲会社 住友不動産
施工会社 西松建設

このマンションの販売価格帯

6,000 万円台 47,000 万円台
約56㎡ : 402万円/㎡ 約154㎡ : 1,024万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

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「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」は JR中央線 四ツ谷駅 徒歩 10分に立地する7階建ての中層マンションです。 また2路線利用可能でJR総武線・中央線各駅停車 信濃町駅 徒歩 9分です。 2016年11月に竣工し、築2年と 中古マンション市場では、比較的築浅といえるマンションです。 総戸数は139戸とスケールメリットのあるマンションです。 住戸の専有面積は約55㎡から約154㎡とDINKS向けタイプからファミリー向けタイプが中心となっています。 分譲会社は住友不動産 施工会社は西松建設です。

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四ツ谷駅

70㎡あたりの平均新築価格

9,832 万円 (140万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

8,649 万円 (124万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

37 万円 (0.5万円/㎡)

マンションPER

24

千代田区平均 25.75
首都圏平均 23.29

マンションPBR

0.87

千代田区平均 1.03
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

1728

平均分譲戸数

39

平均専有面積

65.54

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上