クレストフォルム大森サウスステージ

東京都大田区大森西2

平和島駅

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交通

京浜急行電鉄本線「平和島」徒歩7分
専有面積

65㎡～71㎡
分譲会社

ゴールドクレスト　　
竣工年月

2005年03月 / 築21年
総戸数

59戸 / 14階
施工会社

スルガコーポレーション

このマンションの価格帯

5,900～6,100万円台

約70㎡：85万円/㎡～約67㎡：91万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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マンション指数の活用方法

京浜急行本線「平和島」駅から徒歩数分に位置する中高層マンションです。幹線道路背後に戸建て住宅や中高層マンション等がまとまる住宅エリアに位置しています。ファサードは落ち着きが感じられるブラウンタイルを基調とし、エントランス周辺は石貼りで高級感を出しています。ファミリーに適したサイズで、全戸南向きのプランニングです。また、エントランスにはセキュリティに配慮したオートロック式自動ドアや不在時に便利な宅配ボックスが付いており、室内は床暖房や浄水器、追焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座など、生活に便利な設備が揃っています。最寄駅は、京急本線の特急の停車駅である「平和島」。駅の構内にはスーパー、ドラッグストア、カフェなどが出店しており便利です。駅の東方には平和の森公園、平和島公園、白砂の浜辺がある大森ふるさとの浜辺公園などレジャー施設も充実しています。平和島駅前商店街。地域密着型の店舗が集積しています。毎年夏に開催される平和島盆踊り大会には多数の人出で賑わいを見せます。マンションの西隣には浅間神社があります。境内地内には附属の浅間幼稚園も併設されています。近くには公園もありますので、お子様の居るご家庭にはうれしい環境です。3方路の角地で、大半の住戸が南面開口となっていますので、日照や通風などは良好と思われます。エントランスの周りは石貼りとなっており、高級感があります。北東の角地で、西側は神社の境内地となっているロケーションですので、マンション周囲の眺望は根けていて開放感があります。駐車場と駐輪場は環7通りに面しています。エントランス出入り口と離れていますので安心です。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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