NICハイム大森第2

東京都品川区南大井5

マンションアイコンについて
交通 京浜急行電鉄本線 「立会川」 徒歩10分
築年数 1977年12月/築42年
専有面積 28㎡~61㎡
総戸数 73戸/7階
分譲会社 日栄住宅資材
施工会社 日榮建設工業

このマンションの販売価格帯

1,000 万円台 3,200 万円台
約28㎡ : 38万円/㎡ 約57㎡ : 57万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

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外観は白を基調とした明るいマンションで、3面を道路に面し敷地南側の水神社の豊かな緑を望むことができます。近くにはスーパーのまいばすけっとがあるほか大森駅周辺にはアトレ、イトーヨーカドー、西友、ツタヤ、東急など大型店舗も多く、すべてが徒歩圏内に揃っているので生活環境は整っています。緑豊かな区民公園も近くにあります。最寄り駅は京浜急行線「立会川」駅で、その他JR京浜東北線「大森」駅 の複数路線が利用できる交通アクセス良好の立地です。

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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 3DK

    広さ約52㎡

    方角

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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立会川駅

70㎡あたりの平均新築価格

4,509 万円 (64万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,104 万円 (73万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

21 万円 (0.3万円/㎡)

マンションPER

24

品川区平均 17.92
首都圏平均 23.29

マンションPBR

1.13

品川区平均 0.98
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

2624

平均分譲戸数

69

平均専有面積

47.24

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上