パークコート神楽坂

東京都新宿区赤城元町

マンションアイコンについて
交通 東京地下鉄東西線 「神楽坂」 徒歩2分
東京都交通局大江戸線 「牛込神楽坂」 徒歩6分
築年数 2010年08月/築10年
専有面積 43㎡~117㎡
総戸数 78戸/6階
分譲会社 三井不動産レジデンシャル
施工会社 熊谷組

このマンションの販売価格帯

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マンション専門家から見た評価ポイント

赤城神社とともに建築家・隈研吾が設計を手掛けた定期借地権付きマンションです。

不動産鑑定士 石川 勝

隣接する赤城神社が土地所有者で、借地期間が70年の定期借地権マンション。700年を超える歴史を持つ赤城神社を建て替える「赤城神社再生プロジェクト」として一体的に開発され、赤城神社と調和のとれた外観デザインにするとともに、既存樹木を保存・活用し、緑豊かな住環境を創出しています。
設計は新国立競技場、高輪ゲートウェイ駅などを手掛けた建築家・隈研吾氏で、赤城神社の社殿含む境内も同時に手掛けています。
赤城神社の木立をモチーフに、アルミの板を交互に重ね縦ラインを強調した外観デザインが特徴で、神社の光…


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東京カンテイ マンション指数

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神楽坂駅

70㎡あたりの平均新築価格

7,480 万円 (107万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

8,539 万円 (122万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

32 万円 (0.5万円/㎡)

マンションPER

27

新宿区平均 24.33
首都圏平均 23.77

マンションPBR

1.14

新宿区平均 1.09
首都圏平均 0.95

詳細な駅情報を見る

全ストック戸数

2864

平均分譲戸数

51

平均専有面積

50.35

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上