広尾ガーデンフォレスト 桜・楓・白樺レジデンス(A~F棟)

東京都渋谷区広尾4

マンションアイコンについて
交通 東京地下鉄日比谷線 「広尾」 徒歩9分
築年数 2009年02月/築12年
専有面積 35㎡~288㎡
総戸数 474戸/18階
分譲会社 三井不動産レジデンシャル 三菱地所
施工会社 鹿島建設

このマンションの販売価格帯

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マンション専門家から見た評価ポイント

広尾ガーデンヒルズの25年後に誕生したDNAを引き継ぐ姉妹マンションです。

不動産鑑定士 石川 勝

「定期借地権マンション」として、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスによって新たに開発されました。施工は鹿島建設。敷地約2.99haは日本赤十字社と50年の定期借地権を設定し、かつ、期間延長は一切認められない契約となっていて、日本赤十字社は返却後に本土地を新病院建築地として利用することが決まっています。なお、入居者は日本赤十字医療センター連携の医療相談が受けられます。
桜レジデンス(A棟123戸・B棟74戸)、楓レジデンス(C棟117戸・D棟40戸)、白樺レジデンス(E棟39戸・F棟8…


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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 1LDK

    広さ約64㎡

    方角

  • 1LDK

    広さ約64㎡

    方角

  • 2LDK

    広さ約75㎡

    方角

  • 2LDK

    広さ約75㎡

    方角

  • 3LDK

    広さ約108㎡

    方角

  • 3LDK

    広さ約108㎡

    方角

  • 4LDK

    広さ約150㎡

    方角西

  • 4LDK

    広さ約150㎡

    方角西

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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広尾駅

70㎡あたりの平均新築価格

9,704 万円 (139万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

10,585 万円 (151万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

41 万円 (0.6万円/㎡)

マンションPER

33

港区平均 23.01
首都圏平均 23.77

マンションPBR

1.09

港区平均 1.11
首都圏平均 0.95

詳細な駅情報を見る

全ストック戸数

6869

平均分譲戸数

42

平均専有面積

82.83

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上