ライオンズマンション錦糸町第2

東京都墨田区太平1

マンションアイコンについて
交通 JR総武線・中央線各駅停車 「錦糸町」 徒歩8分
築年数 1980年05月/築40年
専有面積 58㎡~58㎡
総戸数 88戸/10階
分譲会社 大京観光
施工会社 間組

このマンションの販売価格帯

2,600 万円台 3,600 万円台
約58㎡ : 45万円/㎡ 約58㎡ : 63万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

錦糸町駅から徒歩圏内、大横川親水公園に近く、住宅地として魅力あるエリアに建つマンションです。

不動産鑑定士 石川 勝

中高層マンションが建ち並び蔵前橋通り背後に立地する赤茶色の吹付けの外観の店舗付マンションです。住戸は南向きまたは西向きの設計。西方には「大横川親水公園」が立地しており、公園環境は良好です。最寄りの「錦糸町」駅は、「東京」駅まで15分程度でアクセスできる都心接近性の高い駅です。都心接近性を志向する夫婦共働き層や子育て世帯のファミリー層などを中心とした需要を見込むことができるマンションです。

東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 3DK

    広さ約58㎡

    方角

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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錦糸町駅

70㎡あたりの平均新築価格

5,435 万円 (78万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,742 万円 (82万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

25 万円 (0.4万円/㎡)

マンションPER

21

墨田区平均 22.45
首都圏平均 23.29

マンションPBR

1.05

墨田区平均 0.97
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

7627

平均分譲戸数

50

平均専有面積

49.06

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上