牛込サンハイツ

東京都新宿区南山伏町

マンションアイコンについて
交通 東京都交通局大江戸線 「牛込神楽坂」 徒歩6分
東京地下鉄東西線 「神楽坂」 徒歩9分
築年数 1979年04月/築41年
専有面積 46㎡~79㎡
総戸数 12戸/4階
分譲会社 常和興産
施工会社 大末建設

このマンションの販売価格帯

3,800 万円台 4,800 万円台
約70㎡ : 55万円/㎡ 約70㎡ : 69万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

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「牛込サンハイツ」は 東京都交通局大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 6分に立地する4階建ての中層マンションです。 また2路線利用可能で東京地下鉄東西線 神楽坂駅 徒歩 9分です。 1979年04月に竣工し、築39年と 中古マンション市場では、やや築年数が経過した部類のマンションです。 総戸数は12戸と比較的小規模なマンションです。 住戸の専有面積は約46㎡から約79㎡とDINKS向けタイプからファミリー向けタイプが中心となっています。 分譲会社は常和興産 施工会社は大末建設です。

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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 3LDK

    広さ約79㎡

    方角西

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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牛込神楽坂駅

70㎡あたりの平均新築価格

7,416 万円 (106万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

7,727 万円 (110万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

30 万円 (0.4万円/㎡)

マンションPER

23

新宿区平均 22.41
首都圏平均 23.29

マンションPBR

1.04

新宿区平均 1.05
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

1490

平均分譲戸数

30

平均専有面積

65.15

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上