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御茶の水ロイアルハイツ(犬塚ビル)

東京都千代田区猿楽町2

マンションアイコンについて
交通 JR中央線 「御茶ノ水」 徒歩6分
築年数 1977年02月/築40年
専有面積 31㎡~126㎡
総戸数 49戸/10階
分譲会社 有楽土地
施工会社 フジタ工業

このマンションの販売価格帯

3,700 万円台 3,700 万円台
約54㎡ : 68万円/㎡ 約54㎡ : 68万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

現在、不動産鑑定士よりコメント作成中です。

不動産鑑定士編集中

外壁は赤茶色のタイル貼り、敷地境界付近には植栽が配され、周囲の街並みと調和しています。傾斜地に建っており、1階~3階は事務所や駐車場で、エントランスは4階にあり、エントランスの奥には椅子やテーブルが置かれたロビーがあります。住戸の70%以上が角部屋なので採光・通風条件も良好です。最寄りのJR中央本線「御茶ノ水」駅のほかにJR総武線、都営三田線「水道橋」駅など、4駅4路線が利用可能な好立地であり、敷地が接面する街路は両側歩道付で美しい並木道の一方通行路です。周辺にはマンションやオフィスビルだけでな…


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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 2LDK

    広さ約89㎡

    方角南西

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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御茶ノ水駅

70㎡あたりの平均新築価格

- 万円 (-万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,653 万円 (81万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

千代田区平均 29.85
首都圏平均 27.22

マンションPBR

1.14

千代田区平均 1.04
首都圏平均 0.93

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全ストック戸数

1536

平均分譲戸数

46

平均専有面積

38.6

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上