Ｄ’グランセ池之端三段坂

東京都台東区池之端4

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交通

東京地下鉄千代田線「根津」徒歩5分

ＪＲ山形新幹線「上野」徒歩14分
専有面積

51㎡～85㎡
分譲会社

大和ハウス工業　　
竣工年月

2004年09月 / 築21年
総戸数

35戸 / 7階
施工会社

矢作建設工業

このマンションの価格帯

13,500～13,500万円台

約84㎡：159万円/㎡～約84㎡：159万円/㎡

販売価格とは

東京カンテイマンション指数

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中古価格維持率

XX.XX下降

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表面利回り

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濃淡のブラウンタイルを基調とし、アクセントとしてコンクリート打ち放しも織り交ぜた外壁で洗練された雰囲気のマンションです。建物の中心は吹抜けとなっており、その吹抜けを中心に共用廊下と住戸が配置されています。エントランスアプローチは黒の石貼りでグレード感があります。また、周囲の目が気にならないようにエントランス前には塀と植栽が配置されています。周辺はマンションや戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。南東・南西向きにバルコニーが設けられている角地に立地し、採光や風通しに優れて、居住の快適性が良好です。根津駅徒歩数分と通勤にも便利です。最寄駅の東京メトロ千代田線「根津」駅。不忍通りと言問通りが交差する下町情緒の溢れるエリアに位置しています。駅の周辺にはスーパーのほか、ドラッグストアや飲食店等が建ち並んでいます。マンションの北東方に位置する由緒正しいお寺「寛永寺」。寛永二年（1625年）慈眼大師天海大僧正によって創建されました。徳川将軍家の祈祷所・菩提寺であり、徳川歴代将軍の6人が寛永寺に眠ります。上野公園や上野動物園、東京国立博物館も徒歩圏内。周辺を散歩するのもいいですね。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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