NICハイム上池台

東京都大田区上池台5

マンションアイコンについて
交通 東京急行電鉄池上線 「長原」 徒歩12分
築年数 1973年04月/築48年
専有面積 48㎡~60㎡
総戸数 39戸/7階
分譲会社 日栄住宅資材
施工会社 武田工務店

このマンションの販売価格帯

1,700 万円台 2,900 万円台
約48㎡ : 36万円/㎡ 約60㎡ : 49万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

スーパーなど生活利便施設が建ち並ぶ通り沿いに立地する、生活利便性に優れたマンションです。

不動産鑑定士 石川 勝

総戸数39戸、地上7階建てのマンションです。クリーム色の外観が落ち着いた印象を与えます。築年数は経過していますが、2014年には大規模修繕工事が実施され管理体制も良好です。エントランスには綺麗な植栽が配されており、入居者を気持ちよく迎え入れてくれます。住戸専有面積は48㎡台~60㎡台でDINKS~ファミリー向けの住戸が揃っており、全住戸に南西向きのバルコニーが設置されているため日当たりも良好です。また、1階の住戸には専用の庭もついています。共用設備としてポリバケツ置場、9人乗りエレベーター1基、…


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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 3DK

    広さ約49㎡

    方角南西

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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長原駅

70㎡あたりの平均新築価格

5,948 万円 (85万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,476 万円 (78万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

大田区平均 23.18
首都圏平均 23.77

マンションPBR

0.92

大田区平均 1.02
首都圏平均 0.95

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全ストック戸数

1627

平均分譲戸数

33

平均専有面積

53.35

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上